维多利亚地产协会（Victoria Real Estate Board）辖区在今年10月共成交617宗物业交易，比2024年10月的654宗下降5.7%，但较2025年9月上升11.4%。其中，公寓（Condominiums）成交量较2024年10月下降15%，共售出159套；独立屋（Single Family Homes）成交量则较去年同期上升2.9%，共成交350套。
“目前当地房地产市场依然相对平衡，”2025年维多利亚地产协会主席Dirk VanderWal表示。“独立屋的需求最为强劲，本月的独立屋成交量更创下自2020年以来10月份的最高纪录。不过，公寓成交相比独立屋和联排屋略显温和。虽然这并未导致价格出现显著下跌，但对于正在寻找公寓的买家而言，现在市场上选择丰富，且有充足的时间做出决定。”
截至2025年10月底，维多利亚地产协会MLS®系统上共有3,423套活跃挂牌房源，较9月减少7.3%，但较2024年10月底的3,161套增加8.3%。
VanderWal主席指出：“加拿大央行（Bank of Canada）在10月下旬再次降息，目前尚难判断这是否会对需求产生影响，但消费者显然在密切关注固定和浮动房贷利率的走向。随着冬季临近，房市活动往往也会随气温下降而放缓。维多利亚房市的动态性很强，可能会因消费者行为而改变方向。无论是买房还是卖房，建议大家咨询您信任的维多利亚地产经纪（REALTOR®），以了解市场趋势及您的物业在当下市场中的定位。”
2024年10月，维多利亚核心区（Victoria Core）独立屋的MLS®房价指数（HPI）基准价为1,300,200元；到2025年10月，该类房屋的基准价下降1.8%，至1,276,500元，低于9月的1,294,800元。
2024年10月，维多利亚核心区公寓的MLS® HPI基准价为547,800元；2025年10月同类公寓的基准价上升0.6%，达到551,000元，高于9月的547,500元。
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