在西温哥华（West Vancouver）一处估值超过670万加元的豪宅后院，一栋获市府建筑许可、外观酷似“小型住宅”的建筑，如今被勒令拆除，引发了全城关注。
市政曾在今年7月安排市议会会议，业主既未出席也未派代表到场。在业主缺席的情况下，议会一致投票要求拆除。
违规建筑缘何被盯上？
事情要追溯到2024年5月。市府接到投诉，称在 Chartwell Crescent 附近的一处豪宅后院，突然冒出一栋“大型新建筑”。次日，建筑检查员前往现场，确认这座建筑确实没有任何建筑许可，并立即张贴了“停工令”。
西温市规划总监吉姆·贝利（Jim Bailey）直言：“他们完全没有许可，没有任何检查，这是一种无法接受的安全隐患。”
更严重的是，这栋建筑紧邻 Brothers Creek 陡坡，不仅位于溪流保护区，还属于野火开发许可区，按现行法规根本不可能获批。根据官方社区规划，河岸顶部5公尺范围内严禁任何新开发。
换句话说，即使业主事后想补办许可，也不可能合法化。
市政的强硬立场
“我从未见过类似的案例。”西温市长马克·萨格（Mark Sager）在议会公开表示，“在没有建筑许可的情况下，任何人都不能建造房屋。”
市议员们也质疑，为何在如今严格的监管环境下，居然能有整栋房子在没有许可的情况下盖起来，直到有人投诉才曝光。
来自 Sprucehill Homes 的业界人士詹森（Erik Jensen）则提醒，如果议会给这类违规留有余地，将会“开一个危险的先例”，让更多人抱着“先建再说、事后补救”的心态。
最终，市议会两次一致投票，维持拆除令。
业主不服，誓言抗争
面对拆除令，业主坚称自己是“被建筑商误导”。
至于为何从未申请建筑许可，业主杰拉米（Kamran Gerami）再次将矛头指向建商：“我们根本不知道如何申请，建商说他会办好许可。”
他一再强调责任不在自己，并表示会继续通过法律途径抗争，希望保住这栋后院建筑。
不过，杰拉米自称早在1989年就以采矿工程师身份移民加拿大。这样一位在专业领域工作多年的业主，却声称“不知道建房需要许可”，难免让外界质疑其说法的可信度。而即便真是“被蒙在鼓里”，也并不足以成为违建的免责理由。
市长萨格的态度很明确：“没有任何人愿意逼别人拆掉房子，但安全和环境问题必须得到解决。”
西温这起豪宅违建事件，已经成为全市关注焦点。它不仅是一场关于私人财产的争议，更是一次关于城市规划、环境保护和执法力度的考验。市政的立场同样释放出一个信号：在法规面前，豪宅业主也不能“先建后说”。
内容来源：https://globalnews.ca/news/11330777/west-vancouver-illegal-home-demolition/
https://globalnews.ca/news/11415256/west-van-council-upholds-demolition-order-illegally-built-structure/
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