在温哥华，房价的故事，总是比建筑本身更精彩。其中温东一处无法居住的物业靠“破旧”成了网红房。它在经历了一年多的重建后如今作为双拼房重新上市，并以翻倍的价格重返市场。这场看似“重生”的故事，也许更像是温哥华楼市的一面镜子：政策在推动“可负担”，市场却在制造“更昂贵”。
本地英文每天Dailyhive去年四月曾对位于东41街2447号（2447 East 41st Ave.）的房产进行过报道。
当时，那个建于1914年的破房曾被一位网友称为“终极杂工特价房”，因其状况相当破旧而受到社交媒体的广泛关注。然而，房屋挂牌价格为1,450,000加元，主要是因为土地的价值。据BC评估局的最新数据，在新建工程之前，该物业的整体价值为1,419,300加元，其中只有33,700加元归属在之前的建筑上。
本周，该住宅以双拼房的形式重新挂牌。
这套双拼房位于乔伊斯-科林伍德（Joyce – Collingwood）地区，两个单元的总挂牌价格为2,828,000加元，几乎是之前“杂工特价房”挂牌价格的两倍。
来自eXp Realty的新挂牌称这间房子是“极具价值”，并表示“每一个细节都令人印象深刻”。
这套温哥华双拼房配有一间单车库，提供额外的停车或存储空间。此外，距离乔伊斯（Joyce）和纳奈莫（Nanaimo）天车站也很方便。
《Daily Hive Urbanized》收到一位读者的消息，称新挂牌的房产相较于之前的“眼中钉”，有了很大的改善。
写在最后：
市府近年极力推动多户住宅（Multiplex）重建，初衷是为了缓解住房紧缺，让更多居民有机会在城市中安家。但从结果来看，新增的不是可负担的房屋，而是更高价的商品房。一个“颇具潜力”的废墟房只用了一年时间，价格从145万一路飙到282.8万，加倍的涨幅，最终成全的仍是投资者，而非普通买家。
所谓“多户”不等于“可负担”，土地依旧稀缺，建商依旧逐利。温哥华想通过政策改变市场，却可能在无形中，助推了另一轮土地资本化的循环。
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