在过去两年里，加拿大没有任何一个主要城市的平均挂牌租金变化幅度能超过温哥华。
根据最新的Rentals.ca报告（统计8月份的平均挂牌租金数据），全国租金已经连续第11个月下跌。
不过，温哥华在8月相比7月却录得了极其微小的上涨，涨幅仅0.1%。即便如此，它仍然排在北温（North Vancouver）之后，目前北温是一居室租金最贵的地方。
8月，北温一居室公寓的平均租金为2621加元，比2025年7月下降0.3%，比2024年8月下降3.3%。两居室平均租金在北温同样下跌，环比下降1.3%，同比下降1.6%。
在温哥华，一居室公寓8月的均价为2515加元，是全加拿大第二贵的，但比去年同期暴跌8.1%。虽然一居室的租金还不及北温贵，但温哥华依然是全加拿大两居室租金最贵的城市，8月两居室挂牌均价达到3489加元。
综合所有户型（包括一居室、两居室等），温哥华依然稳居全国租金最贵的城市。
Rentals.ca指出，如果把温哥华近两年的租赁数据拉长来看，租金下跌幅度就更显著了。
“过去两年里，温哥华和多伦多（Toronto）的公寓租金分别下跌了15%和10.1%；过去三年，跌幅则分别是9.7%和2.2%。”
根据Rentals.ca的数据，2023年8月，温哥华一居室的平均挂牌租金是2988加元。
从2023年以来的价格变化，足以凸显温哥华租金有多高，也说明即使经历了显著下降，依然让很多人难以承受。尤其是对于无法获得体面收入的人群，温哥华的许多出租房源依然遥不可及。
此外，虽然8月全国平均租金同比下降了2.3%，但Rentals.ca强调：“平均挂牌租金仍比两年前高出1%，反映出长期的上涨压力依然存在。”
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