登录
  • 首页
  • 房源搜索
  • 找经纪人
  • 新房
  • 卖房
  • 房源视频
  • 资讯百科
  • 关于我们

建筑成本飙升4%背后:央行控通胀最大“障碍”竟来自政府自身?

2025-07-29

加拿大建筑业正面临多重挑战,建筑成本的迅速攀升已成为央行控制通胀努力中的一项新阻力。根据加拿大统计局(StatCan)最新数据显示,2025年第二季度建筑成本上涨速度已超过加拿大央行2%通胀目标的两倍甚至三倍,引发政策层与业界广泛关注。

数据显示,住宅建筑成本在第二季度环比上涨1.0%,年化涨幅接近4.0%,而第一季度环比为0.9%。非住宅建筑成本涨势更猛,第二季度环比上涨1.6%,同比上涨4.0%,其季度年化涨幅更是央行通胀目标的三倍之多。加拿大统计局指出,这种涨幅不仅意味着增长速度加快,更构成了现实的通胀风险。

多个关键建筑领域正成为成本推升的核心。如管道(+3.7%)、暖通空调(+3.0%)、公用设施(+2.9%)与结构钢(+2.7%)的价格普遍上涨,尤其是钢材价格的飙升,正严重冲击多户住宅项目的建设预算。分析认为,这部分受到美国保护主义政策与加拿大反关税措施的联合作用。

反关税本意为公平,结果却推高国内成本

为了回应美国加征钢铝等产品的关税,加拿大近年来实施了多项反制性关税措施,涵盖部分美国建材产品。然而统计局指出,这些反关税举措在未能有效缓解贸易压力的同时,反而抬高了本地企业的采购成本,加剧了供应短缺,并导致建筑项目延误。

这意味着,即使反关税初衷是“保护本国产业”,实际效果却是最终由消费者承担成本上涨的后果,进一步推高了住宅建设与销售价格。

熟练劳工短缺持续,产能与劳动力错配加剧通胀

除了材料成本,劳动力短缺也成为建筑成本上涨的另一个主要驱动因素。尽管政府近年来以“填补技术工人缺口”为由,持续提高移民配额,但现实却是——建设热潮反而加剧了用工紧张,劳动力成本持续高位运行。

统计局指出:“如果缺乏额外劳工供给,企业就无法降低工资成本。”这正构成一个典型的供需错配:一方面建筑项目需求激增;另一方面技术工人补充不足,导致人工成本居高不下,进一步刺激通胀压力。

人口增速放缓 vs. 建房目标翻倍:政策出现背离?

在近期人口增长明显放缓的背景下,新一届政府却计划将新建住房数量翻一番。这引发市场质疑:若没有强劲的人口增长支撑,建设提速是否会加剧产能浪费和系统性过剩?是否意味着政府将不得不重新审视其住房与移民政策之间的协调性?

从当前迹象来看,需求增长放缓确实有助于减缓建筑压力,但任何政策逆转或调整都将滞后见效。业界普遍担忧,在高建造成本、劳动力不足和政策不确定性的三重夹击下,加拿大建筑业或将成为未来通胀控制的最大“黑天鹅”因素之一。


内容来源:https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-building-costs-surge-on-tariffs-labour-crunch/

【声明】内容及图片转载自网络,版权归原作者所有。如有侵权请联系我们,我们将及时处理。



政府政治
宏观经济
收藏文章
分享文章
相关文章相关文章
加拿大央行7月维持利率不变,RBC:9月降息也悬
精华加拿大央行7月维持利率不变,RBC:9月降息也悬
连续三次维持利率2.75%!加央行:进一步降息?要有这个前提
精华连续三次维持利率2.75%!加央行:进一步降息?要有这个前提
建筑成本飙升4%背后:央行控通胀最大“障碍”竟来自政府自身?
精华建筑成本飙升4%背后:央行控通胀最大“障碍”竟来自政府自身?
贸易战阴影下,加、美经济“意外坚挺”,你看懂原因了吗?
精华贸易战阴影下,加、美经济“意外坚挺”,你看懂原因了吗?
加拿大央行今年何时降息?这些关键指标需密切关注
精华加拿大央行今年何时降息?这些关键指标需密切关注
  • 公司介绍
  • 联系我们
  • 加入我们
  • 商务合作
  • 服务声明
  • By searching, you agree to the  Terms of Use  and  Privacy Policy .
  • Digital Millennium Copyright Act (DMCA)

小红书

APP下载

关注微信公众号

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, non-commercial use and that it may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Information deemed reliable but not guaranteed to be accurate. Buyer to verify all information. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Terms of use & Privacy Policy. Copyright © 2001 All rights reserved. Primior Management Inc Cal Dre#01526147 | LIFE Realty District AZ Lic# B.1002122 LLC | Mei’s Global Realty FL Lic#3254419

北京优外信息技术有限公司 All rights reserved.