尽管房价持续走低，菲沙河谷（Fraser Valley）的买家在9月依然保持谨慎，房屋成交量未能跟上季节性回升的新挂牌量。
菲沙河谷房地产局（Fraser Valley Real Estate Board）数据显示，9月通过多重上市服务系统（MLS®）成交的住宅共922套，较8月下降2%，较去年同期下降4%。需求持续疲弱，拖累房价下跌。9月菲沙河谷住宅综合基准价格环比下降1%，同比下降7%。
菲沙河谷房地产局主席伊沙克·伊斯梅尔（Ishaq Ismail）表示：“房价继续走软，菲沙河谷部分地区的跌幅更为明显。独立屋基准价格目前已较2022年3月的峰值低46万加元。对于具备购房条件的买家而言，这意味着住房负担能力已出现明显变化，也可能为部分家庭进入不同价位的房屋市场创造机会。”
经历了相对平静的夏季后，9月重新入市的卖家有所增加。当月新增挂牌量为2,818套，较8月增长19%，但较去年同期减少18%。
整体库存量在9月基本持平，市场上共有9,763套活跃挂牌房源，较8月微降0.2%，但仍比过去10年的同期季节性平均水平高出31%。
过去两年中的大部分时间，菲沙河谷房地产市场都处于买方市场，9月这一状况没有改变。通常，买卖双方相对均衡的市场，成交量与挂牌量之比在12%至20%之间。
菲沙河谷房地产局临时首席执行官安东尼·布恩（Anthony Boone）表示：“买家已经等待数月，希望经济前景能够更加明朗。但一连串经济冲击持续打击消费者信心，令许多潜在买家继续观望。尽管房价下降、可供选择的房源增加，买家依然谨慎，这也反映在成交速度上。”
9月，菲沙河谷公寓平均需要46天才能售出，独立屋平均需要45天，联排屋则平均需要38天。
MLS®房屋价格指数：基准价格变化
独立屋：基准价格为130万加元，较2026年8月下降1.5%，较2025年9月下降8.8%。
联排屋：基准价格为745,300加元，较2026年8月下降0.7%，较2025年9月下降6.2%。
公寓：基准价格为461,800加元，较2026年8月下降0.9%，较2025年9月下降9.3%。
内容来源：https://www.fvreb.bc.ca/statistics/monthly-market-report/
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