如果你是BC省自住房业主，现在是今年申请地税福利 Home Owner Grant（自住房业主补助）的最后窗口期了。
原因很简单：大温多数城市2026年的地税（Property Tax）缴纳截止日期集中在7月2日至7月3日，而Home Owner Grant必须与当年的地税一同申请。如果错过截止日期，不仅可能错失今年最高570至1,045加元的地税减免，还有可能因为地税未按时足额缴纳而被市政府收取滞纳金（Penalty）。
Home Owner Grant是BC省每年提供给符合资格自住房业主的一项地税补助。它不会直接发放现金，而是由省政府直接替业主承担一部分地税，因此业主实际缴税时，金额会自动减少。
对绝大多数符合条件的家庭来说：
今年至少可减免570加元；
部分地区业主以及符合条件的长者、残障人士，补助金额最高可达到1,045加元。
还没有申请的朋友，抓紧行动起来！
BC省府已经在今年年初公布2026年针对这项福利的房屋估值上限——$207.5万加元。也就是今年的房产政府估值低于$207.5万加元的自住房，都可申请此项福利。与此同时，今年基本自住房业主补助金额将维持不变。
申请条件
1. 申请人是该物业的注册屋主
2. 申请人是加拿大公民或者永久居民
3. 居住在BC省
4. 申请表上对应的地址是申请人的主要住所，即自住房
政策详细解读
1. 2026年，在BC省任何角落，只要你的房子估值在$207.5万加元以下就可以全额申领补贴，金额至少是$570加元，体现在你支付地税的时候可以少付$570加元。大多数符合条件的房产所有者都有资格获得普通补贴（也称基础补贴）。
2. 如果你不是大温、菲沙河谷及维多利亚地区的业主，房屋估值在$207.5万加元以下的房主可以申领$770加元的补贴。
3. 大温、菲沙河谷及维多利亚区域内，65岁以上的老年屋主以及有残疾的屋主，房屋估值在$207.5万加元以下的可以得到$845加元的补贴。
4. 大温、菲沙河谷及维多利亚区域外，65岁以上的老年屋主以及有残疾的屋主，房屋估值在$207.5万加元以下的可以得到$1045加元的补贴。
5. 物业估值每超出上限$1,000，补助金减少$5。
业主可参考卑诗物业估价处(BC Assessment)的地税评估，或市政府的地税通知，因为业主向省府申请自住补助时，需要提供通知单上的登记及司法管辖区号码(roll and jurisdiction numbers)。
这项福利不会自动涵盖，需要屋主前往BC省官网申请。该补贴不会自动续期。即使个人情况没有任何变化，每年仍必须重新申请。许多房主之所以错失该补贴，正是因为没有每年重新提交申请。
如果您通过金融机构在每月的月供中缴纳地税，通常金融机构不会替您申请。您本人，或经您授权的他人，需要自行申请该补贴。
这项福利最佳申请时间是在收到地税通知之后，并且在房产税缴纳截止日期之前进行申请。
官网网址：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant/apply
申请成功后，福利怎样发放？
申请补助金如果成功，省政府不会向您寄支票，它将直接扣减您的地税缴纳额，去市政网站缴纳地税时，地税金额就会自动减去补助金数额。这就是要注意截止日期即将到来的原因。
需要注意的是，BC省补助金不能完全免除地税。由于地税将用于支付道路维修和警察保护等等的市政费用，
BC省的规定是，业主必须支付至少350元的地税才能获得常规补助金。老年人和其他有资格获得额外金额的人仍必须向其所在市政府支付至少100元。
内容来源：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant
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