2026年3月，维多利亚地产局（Victoria Real Estate Board）辖区共成交579套房产，较2025年3月的613套下降5.5%，但较2026年2月增长24.5%。
其中：
公寓成交164套，较去年同期下降18.8%
独立屋成交285套，较去年同期下降2.4%
维多利亚地产局主席Fergus Kyne表示：
“目前市场走势基本符合典型的春季行情。无论是成交量还是挂牌量，都较上个月有所增加，整体正沿着季节性节奏运行，通常会在5月或6月达到年度高点。”
截至2026年3月底，MLS®系统在售房源为3,261套，较2月增加12.3%，较2025年3月的3,023套增长7.9%。
Kyne补充道：“我们仍然看到一个对买卖双方都相对友好的市场环境。当前库存充足、需求处于合理水平，使得市场中的‘抢房’现象减少，买卖双方都有更多时间做决策和尽职调查（due diligence）。
维多利亚大区由多个微型市场（micro markets）构成，不同区域的供需状况差异较大。因此，每一套房源都具有独特性。现在是一个适合联系本地地产经纪，为买卖制定合适策略的好时机。”
价格方面：
独立屋
2025年3月基准价为1,344,900加元；
2026年3月下降1.1%至1,330,200加元，
但较2026年2月的1,307,400加元有所回升。
公寓
2025年3月基准价为558,100加元；
2026年3月下降0.8%至553,800加元，
同样高于2026年2月的545,600加元。
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