随着世界杯赛事临近，温哥华短期租赁牌照申请显着增加。今年1月申请数量较去年同期上升130%，显示市场对短租需求迅速升温。
根据Daily Hive报导，温哥华市府于2026年1月共收到257份新申请，较2025年同期增加145份。虽然市府未将此增长直接归因于FIFA世界杯，但距离赛事不足三个月，预计将有超过20万人涌入温哥华。德勤（Deloitte）一份报告估计，其中约32,000名游客将入住Airbnb。
牌照费高昂 短租平台与市府分歧加剧
温哥华对短期租赁牌照收取较高费用，牌照费为1,108加元，另加77加元申请费。市府表示，相关规定旨在保障长期住房供应，同时允许居民透过出租主要住所赚取额外收入。无论房主或在取得房东书面同意的情况下，租客均可出租整套住房或其中一个房间。
在世界杯来临前，Airbnb多次公开反对相关费用与限制。Airbnb加拿大政策主管亚历克斯·豪厄尔（Alex Howell）指出，卑诗省与温哥华的短租规定属于所有主办城市中最严格之一。她并警告，赛事期间温哥华可能出现多达7万个晚间床位短缺，同时酒店价格亦将大幅上升。
豪厄尔表示，无论市府或省府，目前均未考虑进行具时限的政策调整，以降低合规门槛，让现有经营者更容易注册并合法出租。
酒店价格飙升 政策效果初现
为吸引更多房源，Airbnb近期推出房东激励措施，向世界杯主办城市的新房东提供1,015加元奖励，条件是在2026年7月31日前上架房源并接待首批住客。公司表示，此举旨在协助包括温哥华在内的主办城市应对住宿需求激增。
另一方面，卑诗省自2024年起实施短租限制，规定房东仅可出租主要住所，以防止投资性房产流入短租市场。省府2025年初报告指出，每10个短期租赁单位中约有1个已回流至长期租赁市场或被出售，显示政策对增加长租供应已产生一定效果。
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