温哥华（Vancouver）在经历连续数月租金下降后，在2026年2月突然逆转，成为加拿大租金涨幅最大的城市。
根据 Rentals.ca 最新发布的报告，尽管温哥华的租金相比去年仍然下降，但在今年2月，该城市在平台上的租金月度涨幅是全国所有城市中最高的。
2026年2月，温哥华公寓平均挂牌租金达到2664加元，较2026年1月上涨1.3%。
尽管温哥华环比上涨，但 Rentals.ca 表示，从全国范围来看，这仍然是租房负担能力改善的一个积极月份。
报告指出：“租金已连续第17个月出现同比下降，同时环比下降1.3%，这是自2020年以来2月份最大跌幅。不过，在温哥华、渥太华（Ottawa）、卡尔加里（Calgary）、埃德蒙顿（Edmonton）和蒙特利尔（Montreal）等主要市场，租金出现环比上涨。”
报告还补充说：“租房负担能力明显改善，租金收入比降至29%，为六年多以来最低水平，并低于行业普遍采用的30%基准。”
在大温地区（Metro Vancouver）的一居室租赁市场中，北温（North Vancouver）仍然是租金最昂贵的地区。
2026年2月，北温一居室平均租金达到2465加元，较2026年1月小幅下降0.1%，但较2025年2月则下降了6.1%。
不过，北温两居室租金则有所上涨，平均挂牌租金较2026年1月上涨1.3%，达到每月3330加元的新平均水平。
在温哥华市，一居室平均挂牌租金在2026年2月为2376加元，较2026年1月上涨0.6%。两居室租金也上涨0.3%，平均达到每月3289加元。
本拿比（Burnaby）和高贵林（Coquitlam）则进入了加拿大租房最不负担得起城市的前五名，两地租金均出现了环比和同比上涨。
目前仍有待观察，温哥华这次租金上涨究竟是新趋势的开始，还是短暂的波动。
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