今年2月，维多利亚地产局（Victoria Real Estate Board）辖区内共成交465宗物业，较2025年2月的528宗下降11.9%，但较2026年1月增加37.2%。
公寓成交量较2025年2月下降19.8%，共售出154套；独立屋成交量较2025年2月下降12%，共售出206套。
维多利亚地产局主席 Fergus Kyne 表示：“与上个月相比，2月的成交节奏明显加快。虽然成交量仍低于2025年同期水平，但环比增长超过35%，同时目前市场上库存数量也相当充足。接下来几个月春季市场如何展开，将会非常值得关注。”
截至2026年2月底，维多利亚地产局 MLS® 系统上的活跃挂牌数量为2,903套，较1月增加10.6%，较2025年2月底的2,630套增加10.4%。
Kyne 主席补充道：“上个月我们提到，市场正处于平衡市场与买方市场之间的临界点。随着2月市场活动增加，成交量上升，有助于市场条件趋于平衡。当市场处于平衡状态时，买卖双方都存在良好机会。如果你一直在等待春季开始出售或寻找房屋，现在是联系本地维多利亚 REALTOR® 并开始规划的好时机。”
MLS® 房价指数（HPI）数据显示，2025年2月维多利亚核心区独立屋基准价为1,319,100加元；2026年2月同类房屋基准价下降0.9%，至1,307,400加元，但高于1月的1,265,500加元。
2025年2月维多利亚核心区公寓基准价为549,600加元；2026年2月基准价下降0.7%，至545,600加元，但高于1月的537,800加元。
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