大温地区多数主要城市在 12 月的平均挂牌租金出现明显下滑，但也有个别城市小幅上涨。
Rentals.ca 近日发布了最新租金报告。报告显示，尽管温哥华依然是加拿大租房成本最高的城市之一，但在大温地区内部，“租金之最”的位置已经被北温（North Vancouver）拿走。这份于今日公布的报告，基于 Rentals.ca 平台上 2025 年 12 月的租赁数据，分析了各城市的平均挂牌租金及相关趋势。
在大温各城市中，唯一出现租金环比上涨的是本拿比（Burnaby）。与 2025 年 11 月相比，本拿比一居室的挂牌租金微升 0.1%，12 月月租达到 2,199 加元。不过，从同比来看，本拿比的租金仍较去年同期下降了 7.1%。
和此前多期全国性报告一致，北温依然是 12 月一居室租金最贵的城市，平均月租达到 2,469 加元，其后是温哥华，为 2,391 加元。
在两居室市场上，北温同样超过了温哥华：北温两居室平均月租为 3,286 加元，而温哥华为 3,255 加元。
从年度跌幅来看，在各大主要市场中，温哥华公寓租金的降幅最为明显，同比大跌 7.9%，平均月租降至约 2,660 加元。
Rentals.ca 在报告中指出：“温哥华和多伦多的公寓租金已降至自 2022 年初以来的最低水平，分别录得两年累计下跌 13.3% 和 11.8%。温哥华公寓租金相较多伦多每月高出 155 加元（约 6.2%），这一差距也是三年多以来的最小值。”
若将范围扩大至非温哥华、多伦多等超大型市场，仅从专建出租公寓及公寓型租赁单位的平均挂牌价来看，租金最高的四个城市分别是：北温（2,948 加元）、列治文（Richmond，2,585 加元）、高贵林（Coquitlam，2,531 加元）以及本拿比（2,504 加元）。
整体来看，Rentals.ca 报告中列出的大多数大温城市，租金水平仍高于全国平均月租 2,060 加元。
报告最后总结称：“全国租金已连续第 15 个月下跌，2025 年全年相较两年前累计下降 5.4%。但即便如此，目前租金水平仍比 2019 年 12 月高出 14.1%。”
内容来源：https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rent-jan-2026-rentals-report
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