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圣马力诺San Marino | 加州第一学区 百年贵族小城

2024-05-20

世界上有两个备受瞩目的圣马力诺(San Marino),一个是欧洲的屹立于山巅的圣马力诺小国,另一个是美国南加州华人西区著名的富裕小城(也正是今天我们要深入介绍的美国城市)。

(圣马力诺市政府)

其实,南加州的圣马力诺命名来源,就是取自这个欧洲国家的名称。虽然这两个地方地理位置相隔甚远,但他们却有着同一个特质:都像是世外桃源一样远离尘世纷争。比起拉古娜海滩的热情洋溢,沉着内敛更符合这个圣马力诺的性格。

(Rotary Centennial Clock)

圣马力诺性格的形成离不开百年之前的历史渊源。1913 年,美国的铁路大王亨利·亨廷顿和美国二战时期著名的陆军上将乔治·巴顿(血胆将军)的家族共同建立了圣马力诺市。

(圣马力诺市徽)

接下来,让我们一睹它的风采。

01 南加州华人西区的富裕城市

圣马力诺(San Marino)位于南加州洛杉矶市的东北部,属于圣盖博谷西区,也就是人们所常说的华人西区。10 分钟可到达帕萨迪纳(Pasadena)及周边华人密集的城市,20 分钟抵达 Downtown LA。

圣马力诺这个富裕小城到底有多富有呢?数据显示,其家庭收入中位数为$147,960,是典型的富人聚集区。我们来对比几个其他南加州热门城市的家庭收入中位数数据会更直观的了解:

✨ 圣马力诺:$147,960

✨ 拉古娜海滩:$105,000

✨ 尔湾:$97,000

✨ 洛杉矶市:$54,000

(Crowell Public Library)

圣马力诺市居民每年都需要缴纳价格不菲的费用,用于增进维护城市安全(如增加维护治安的警力投入),保持高品质的师资,教学设备等等,而这些费用的征收是由这个城市独立设定的。

圣马力诺很小,只有 3.77 平方英里的土地面积,人口也很少,只有 13,000人,其中亚裔占比高达 59.5 %,其中又以华人占绝大多数,华人约占总人口 50%。

(Huntington Library)

在华人来圣马力诺之前,这里本就很富裕。早期的居民多为律师、会计师和医生等专业性非常高的从业者,相对来说都比较优越杰出,这也为其创造良好的教育环境提供了基础条件。除此之外,这里还拥有南加州最优秀的学区——圣马力诺联合学区,伴随着大量的富裕亚裔家庭移居至此。圣马力诺也因此而得名“小比弗利山庄”的美誉 。

02“加州第一学区”荣誉

圣马力诺所属学区为圣马力诺联合学区(San Marino Unified School District),它连续 15 年被誉为“加州第一学区”。该城市接受高等教育的比例也非常高,高达71.7%,可谓是高质量人群聚集地。

圣马力诺学区不大,有两所小学、一所初中和一所高中,四所学校全部都是评分达到满分的优秀学校,也都被评为加州杰出学校,这是十分难得的。

圣马力诺学区在全加州的排名处于第四位。Carver 小学、Valentine 小学和Huntington 初中都多次被评选为加州杰出学校和国家蓝带奖,也分别在2019 年洛杉矶地区最佳公立小学排名中获得第一、第八名的成绩和 2019 年加州最佳公立中学中排名第八。

(Carver小学)

San Marino 高中更负盛名,它的 API 高达 932 分,将国家蓝带学校、金奖学校、加州杰出学校等奖项收入囊中,在 2019 年加州最佳公立高中排名中排名第17。

(San Marino 高中足球比赛)

03 历史的保卫者

圣马力诺是一个“保守”的城市。最主要的原因是由于其注重传承,珍视保护历史的传统。由于市政府严格控制着建筑的改造,这为保留建筑的历史痕迹提供了有力的保证。

想要了解圣马力诺,有几个重要的地方会给你答案。

亨廷顿图书馆(The Huntington Library)是圣马力诺的一个标志性符号。它本是美国铁路大王、百万富豪兼艺术收藏家 Henry E. Huntington 的私人官邸,里面收录了稀有图书、历史文献、艺术品收藏等等,户外也有精美绝伦的植物园。

(The Huntington Library)

后人将其捐赠成一个图书馆,向公众开放之后,这里时常会举办摄影、诸如欧洲文艺复兴时期的绘画、十八世纪雕塑、织锦、瓷器及家具、音乐等不同主题的展览活动,置身其中仿佛会有一种穿越历史的错觉。

(中间画作为「蓝衣少年」)
(亨廷顿图书馆的绘画展览)

如果你想和历史有一次深度对话,来这里就对了。图书馆里收藏了世界第一本活字印刷圣经、首版莎翁剧本、开国元勋富兰克林自传手稿、及美国大文豪梭罗于 1854 年亲撰的「华尔腾手记」等等。

植物园内拥有一万四千种物种多样、美不胜收的林木花草,并依其生长类别,规划出玫瑰园、棕榈园、日本园以及中国园等十二区,每一区都浓缩了某个国家园林的特色精华。

(中国园)
(《艺伎回忆录》于日本园取景剧照)
(日本园)

在亨廷顿图书馆溜达一圈后,可以在附近找一家不错的餐厅,有日料、中餐馆等亚洲餐厅。在这个城市你会发现,很少能看到快餐店,更多的是搭配更为营养的料理餐馆。

除了亨廷顿图书馆,Lacy Park 也是市内有名的历史景点,当年巴顿将军在Lacy 公园里学习打猎、钓鱼,如今依旧可以寻得当年的一些景象,巴顿将军的纪念碑也屹立在公园里。如今,Lacy 公园已经成为当地家庭度过闲暇时光、野餐、校外教学互动、各色社会活动的最佳场所。

(Lacy Park古董车活动现场)

想要了解美国的历史,你还可以通过圣马力诺的住宅建筑所保存的信息中了解到。

04 经典的住宅建筑

同其他城市不一样,该城市奠基人设计的独特的住宅形成了独特的社区,具有十分宽敞的宅地、非常美丽的花园,宽阔的街道,以及维护良好的公园道路。

圣马力诺整座城市的住宅很少,只有 4000 余户,且全部是独栋别墅,没有公寓和联排。大部分的住宅都建造于 1920-1950 年间。住宅虽少,但个个是精品。很多都是当时著名的建筑设计师的经典设计作品,还有些房屋被当成设计典范刊登在杂志上。

进入圣马力诺你会发现几乎所有的房屋前面都有广阔的前院,还有很多古树守卫在院落中。居住在这里的屋主,对房子的处置权格外有限,他们不可以轻易修改建筑的外貌,同样的,每一寸土地、每一棵树都不可以随意更改,必须经过市政府的批准,最根本的目的是为了保留城市原来的朴实而高贵的风貌。

圣马力诺的房屋中位数在 246 万以上,圣马力诺学区的学区房价格在 160 万美元到 280 万美元之间。

这里没有低于百万的房产,五六百万的预算可以有更多的选择,也有上千万的房产可以满足买家的需求。无论是多么贵的房屋,屋主都不得不接受一个事实,那就是这些房屋仍然要维持原样传承下去,如果想通过买旧屋推倒重建,在圣马力诺是难以实现的。

以下圣马力诺几所典型房屋的图片,可供大家欣赏与参考。

($2,368,000 | 4 bd | 3,249 sqft)
($7380,000 | 7 bd | 6,614 sqft)
($10,900,000 | 10 bd | 8,814 sqft)

圣马力诺很小,小到每个细节都很精致,每一栋房屋、每一件家具都是经历过历史迭代所保留下来的精品。如果你对传统的美式生活更为热忱,对邻里居民素质要求较高,圣马力诺会是一个不错的城市之一。


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