对于Burke Mountain的居民来说，一个等了多年的生活配套终于有了明确进展。
高贵林Burke Mountain社区中心项目已经正式破土动工，联邦政府宣布将通过Build Communities Strong Fund，向这个项目提供最高6740万加元的资金支持。
BC省政府也将投入1000万加元，高贵林市则计划通过Housing Accelerator Fund投入460万加元。
这也是高贵林历史上来自其他政府层级的最大一笔基础设施投资。
8万平方英尺，里面到底有什么？
按照目前公布的规划，这座社区中心面积约8万平方英尺，未来将包括六泳道游泳池、桑拿房、双馆体育馆、健身中心，以及一个高贵林图书馆分馆。
对于有孩子的家庭来说，游泳池、体育馆和图书馆可能是最实际的几个设施。
孩子放学后的游泳课、体育活动、健身课程、图书馆活动，以及成年人自己的运动需求，未来都可以在社区附近解决。
社区中心旁边的Burke Village Park也将同步建设，为居民提供更多户外活动空间，包括：
互动式喷水嬉水区
开放式公共空间，配备灵活座椅，方便居民聚会和交流
无障碍高架步道，连接山坡公园，让不同年龄和行动能力的居民都可以进入公园
溪流保护及提升区域，围绕当地自然水道进行保护和生态改善
整体来看，这个项目建成后，Burke Mountain将新增一个集游泳、健身、体育、儿童活动、图书馆、社区课程和户外休闲于一体的大型公共生活空间。
项目还将提供237个停车位，其中128个为地下停车位。
目前项目预计于2029年完工，由EllisDon Construction Ltd.负责整个建设过程。
联邦政府这次提供的最高6740万加元来自Build Communities Strong Fund。该基金要求项目优先考虑加拿大本土材料和供应商。
高贵林—高贵林港国会议员Ron McKinnon表示，这笔资金的目的，是满足不断增长社区的需求，让居民能够更方便地使用日常休闲、娱乐和社区服务。
高贵林市长Richard Stewart则表示，这是高贵林历史上来自其他政府层级的最大一笔基础设施投资。
除了联邦和省政府资金外，高贵林市还将投入460万加元。市政府此前也表示，会在项目的关键阶段考虑使用债务融资，以降低一次性资金压力。
目前，市政府没有公布最新的项目总成本。
高贵林市资本项目主管Tobi May表示，现在暂时不公布成本估算，是为了保护竞争性招标过程，同时让市政府能够在施工采购过程中争取更好的价格。
此前市政府曾估算项目总成本约为1.52亿加元，但过去几年建筑材料价格以及关税、反制关税等因素不断变化，最终成本仍需等招标和建设进一步推进后才能确定。
值得注意的是，当被问到美国关税是否会影响这个项目时，McKinnon表示：“关税不会影响这个项目。”
社区中心建成后，Burke Mountain会更像一个“完整社区”
Burke Mountain是高贵林近年来发展非常快的社区之一，位于高贵林东北部，从2010年前后开始建设以来，这里不断有新住宅、联排和独立屋项目出现，人口也持续增加。目前人口已超过2万人。预计未来25年，随着社区持续发展，人口将增长至约5万人。
这个社区有一个很明显的特点：住宅新、规划相对现代，很多房屋在有限的土地面积上尽可能提高了居住空间。
一些独立屋虽然地块面积并不算特别大，但通过半地下层等设计，仍然可以拥有4个甚至更多卧室，同时还能设置独立出租单位。
对于投资者和多代华人家庭来说，这种户型尤其有吸引力。很多出租单位带有窗户，采光条件相对较好，出租也比较容易。
部分房屋还会区分西厨和中厨，这一点对于不少华人家庭来说也比较实用。
Burke Mountain另外一个优势是自然环境。社区周边拥有大量徒步路线和自然空间，包括Minnekhada Regional Park，平时喜欢散步、爬山和户外活动的家庭，在这里有比较多选择。
但过去Burke Mountain也有一个很现实的问题。
房子越来越多，居民越来越多，但社区内部的生活配套并没有完全跟上。很多居民日常生活仍然需要开车前往其他社区。
孩子上课、参加课外兴趣班、游泳、运动，甚至一些日常购物需求，都需要前往Town Centre等区域解决。
从Burke Mountain开车下山，单程通常需要大约15分钟。
单独看一次15分钟似乎不算长，但对于每天接送孩子的家庭来说，一周下来就是不断重复的驾驶时间。
尤其是有多个孩子的家庭，一个孩子上游泳课，另一个孩子上兴趣班，再加上购物、接送和自己的工作安排，社区有没有这些设施，实际生活体验会有明显区别。
这也是这次社区中心建设最值得关注的地方。
Burke Mountain过去最大的特点之一，就是住宅发展速度很快，但居民生活所需要的公共设施还在逐步补齐。
现在有了8万平方英尺的社区中心，情况会开始发生改变。家附近有游泳池、体育馆、健身设施和图书馆，意味着更多生活需求可以在社区内部解决。
这对于一个以家庭为主的新兴住宅社区尤其重要。
而且Burke Mountain未来仍有学校等配套规划。
当学校、社区中心、自然步道和住宅逐步形成更加完整的生活圈之后，这里和周边成熟社区之间最大的差距，也会进一步缩小。
对当地房产来说，也是一个实实在在的加分项
买房时，很多人第一眼会看房子的面积、地段、装修和地块，但对于家庭买家来说，长期居住体验往往还取决于社区本身有没有足够的生活设施。
Burke Mountain的房子本身并不差，甚至在户型、房龄、自然环境和家庭居住空间方面有不少优势。
过去比较明显的短板，就是生活配套需要依赖周边社区。
现在社区中心已经正式进入建设阶段，未来再加上学校等其他公共设施逐步完善，Burke Mountain的生活便利度会进一步提高。
当然，社区中心要到2029年才预计完工，真正投入使用还需要时间。不过，从长期居住的角度看，一个快速发展中的社区开始持续补齐公共设施，本身就是一个值得关注的变化。
对于已经住在Burke Mountain的人来说，这是生活便利度的提升；对于准备买房的人来说，则意味着这个社区正在从一个“以住宅为主的新社区”，逐渐向一个拥有更多公共设施和日常生活功能的成熟社区发展。
https://www.coquitlam.ca/880/Burke-Mountain-Community-Centre
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