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皮诺尔Pinole|房价不太高+地中海气候的历史小城

2022-10-31

Pinole怎么样?我应该搬到Pinole去吗?居住在Pinole到底是种什么样的体验?

这可能是生活在旧金山湾区的人近几年最常问到的问题。

名不见经传的Pinole到底能不能成为移居备选项?今天我们就一起来深入了解一下这个城市。

皮诺尔市中心的老爷车交流活动

皮诺尔的地理位置

皮诺尔位于美国加州旧金山东湾,隶属于康特拉科斯塔县(Contra Costa County)。从地图上看,皮诺尔位于东湾较为偏远的地区,紧邻赫拉克勒斯,驱车前往旧金山理论时间仅需半小时左右车程,伯克利为20分钟左右,但湾区的交通状况较为糟糕,堵车状况是常态,所以通勤时间通常为30-45分钟。

皮诺尔的人口

皮诺尔于1903年6月25日建市。城市面积约为13.8平方公里。皮诺尔拥有人口约2万人,超三成为白人(32.7%),第二大族裔为亚裔(27.1%),其次就是非裔美国人(11.6%)。皮诺尔的家庭收入中位数为$104,904,贫困率为4.65%,也就是说,该市大部分居民都可以负担得起他们日常需求支出。

在Pinole海岸线运行的火车

皮诺尔提供给年轻人的工作机会比较少,虽然近几年有所好转,但大部分居民主要还是在临近大城市求职,如旧金山。

皮诺尔的生活环境

皮诺尔是地中海气候,非常舒适,夏季更久,冬日更短,全年差不多255天都是晴天。该市有12个公园,如Fernandez Park,还很多很多野餐地点,运动场地等等,供当地居民日常休闲娱乐,享受阳光。

Fernandez Park

皮诺尔的夜生活要数AMF Pinole Valley Lanes最出名,这家历史悠久的保龄球馆连锁店,整晚都会有丰富的娱乐活动。

AMF Pinole Valley Lanes官网

皮诺尔还有很多好吃的餐厅,中餐厅也不少,大家可以按照网友们的推荐去品尝。

皮诺尔的教育系统

皮诺尔拥有14所公立学校,其中包括8所小学,5所初中,1所高中,私立学校有9所。公立学校评分并不是很高,根据Greatschools的评分最高的也才5分,但可以解决家里有孩子需要上学的问题。根据Niche数据,皮诺尔当地最受欢迎的学校排名如下。

皮诺尔最受欢迎的公立学校

皮诺尔最受欢迎的私立学校

皮诺尔的房市情况

皮诺尔Pinole的房价中位数为$815,000,高于加州的平均水平$735,000,同比上一年上涨16.4%。

数据来自Redfin

皮诺尔的房屋都比较老,大多数房子建于1940-1969年期间,一部分建于1970-1999年。

最好的社区集中在东南部,西南部的房子更容易负担得起。

那么,在皮诺尔可以买到什么样的房子呢?

我们一起来看一看最新上市的一栋别墅。这一套独栋别墅拥有3个卧室,2个卫浴,建筑面积1,288平方英尺(约120平米)。房源靠近该地最好的小学。上市房价为64.3万美金。

皮诺尔虽然很小,但五脏俱全,去哪都很方便。没有了大城市的喧嚣,更多了一份宁静,但也有热闹的地方偶尔给自己一些娱乐时刻。很多居民都选择在这里居住,去临近大城市工作,最重要的原因还是因为这里的房价相对可负担得起。


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