对于正在大温找房的人来说，好消息是：过去一年整体租金压力正在缓解。
不过，大温租房市场依然存在明显的“城市差价”。同样是一套一房单位，住在温哥华核心区域和选择素里、阿伯茨福德等地，月租差距可能达到上千元。想找到租金与生活便利之间更平衡的选择，了解不同城市的价格变化非常重要。
租房平台 Liv.rent 最近发布了《2026年7月大温租金报告》（Metro Vancouver Rent Report），公布了大温九个城市的平均租金价格。
整体来看，过去一年大温租金持续下降。从2025年7月到2026年7月，大温所有城市的无家具一房单位（unfurnished one-bedroom units）租金均出现下跌，平均下降约6.5%，相当于每月减少约143元。
目前，大温无家具一房单位的平均月租金约为2,089元。
不过，如果只看单月变化，一些城市的租金走势却出现了意外上涨。
在无家具一房单位方面，新威斯敏斯特（New Westminster）的租金环比上涨超过7%，素里（Surrey）上涨约4%，高贵林（Coquitlam）也上涨约2.5%。
不过，在本拿比（Burnaby）、西温哥华（West Vancouver）以及温哥华（Vancouver），无家具一房单位的租金则均出现环比下降。
其中，本拿比和西温哥华的租金都下降约5%，温哥华则下降约3.75%。
不过，尽管温哥华整体租金有所下降，这座城市依然拥有大温地区租金最昂贵的一些社区，包括西区/UBC（West Point Grey/UBC）、基斯兰奴（Kitsilano）、西端（West End）以及温哥华市中心（Downtown Vancouver）。
其中，西区/UBC是整个大温地区租金最高的社区之一。数据显示，该区域无家具一房单位平均挂牌租金达到2,809元，两房单位平均租金达到3,726元。
基斯兰奴紧随其后，无家具一房单位平均租金约为2,467元，两房单位约为3,297元。
温哥华市中心一房单位平均租金约为2,453元，两房单位约为3,096元。
哪里租金最便宜？
如果希望寻找更经济实惠的租房选择，素里可能是较好的选择。大温地区租金最低的五个社区中，有三个位于素里。
整个大温地区无家具一房单位租金最低的社区是素里的牛顿（Newton），平均月租仅为1,408元。
相比之下，同样是一房无家具单位，在租金最高的西区/UBC（West Point Grey/UBC）平均需要支付2,809元，两者相差整整1,400元。
在牛顿，无家具两房单位平均租金约为2,051元，比西区/UBC同类型单位便宜1,675元。
除了牛顿之外，素里的吉尔福德（Guildford）和弗利特伍德（Fleetwood）也是大温地区租金较低的社区之一。
吉尔福德（Guildford）的无家具一房单位平均月租约为1,635元，两房单位约为2,023元。
在弗利特伍德（Fleetwood），无家具一房单位平均租金约为1,707元，两房单位约为1,986元。
除了素里之外，兰里（Langley）和阿伯茨福德（Abbotsford）也是租金较低的城市。
兰里的Willowbrook社区，无家具一房单位平均租金约为1,713元，两房单位约为2,229元。
在阿伯茨福德，无家具一房单位平均租金约为1,484元，两房单位平均约为1,946元。
按单位面积计算，哪里租金最低？
如果按照每平方英尺租金（rent per square foot）计算，大温地区租金最低的排名会出现一些变化。
数据显示，整个大温地区每平方英尺租金最低的是列治文（Richmond），平均约为每平方英尺2.32元。
其次是高贵林（Coquitlam），约为每平方英尺2.81元；第三则是本拿比（Burnaby），约为每平方英尺2.98元。
不过，如果按照每平方英尺租金计算，温哥华和北温哥华（North Vancouver）依然属于大温地区最昂贵的市场之一。
数据显示，温哥华平均每平方英尺租金约为3.71元，而北温哥华更高，达到每平方英尺3.80元。
内容来源：https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-rent-cheapest-most-expensive
【声明】本文由The House Club编译制作，未经书面许可，请勿转载。部分图片及内容来自网络，如有侵权请联系我们，我们将及时处理。
