根据素里市政府日前提交市议会的一份报告显示,在2024年7月1日至2025年6月30日这一年间,素里市共实现6,488套净新增住房单位的入住交付,较BC省政府设定的首年目标(4,233套)高出53%,提前超额完成年度任务。
市长 Brenda Locke 表示:“我非常高兴地宣布,素里市在首年就超出省政府规定的住房目标50%以上,这充分体现了我们在提升住房供应方面的承诺与行动力。”
她强调,市政府已取得显著进展,未来将继续通过简化审批流程等措施,推动多样化住房形式的建设。
背景:省政府对素里设定五年住房增长目标
2024年6月,BC省政府根据《住房供应法》(Housing Supply Act)对素里市设定五年住房目标,要求至2029年中期前实现27,256套净新增住房单位。
省府目标要求以实际建成可入住的住房数量为考核标准,而非仅以审批或规划数据为依据。同时,目标具有逐年累计的阶段性任务,各城市需持续推进进度。
目前,已有30个城市被列入《住房供应法》的目标范围之内,其中包括三轮先后公布的城市名单。根据省府设定,总数可能扩大至43个城市。
根据BC省政府说法,若某地市在推进住房建设方面远落后目标,且缺乏政策调整的积极性,省府有权直接干预,甚至采取惩罚措施。
目前,西温哥华(District of West Vancouver)与温哥华岛上的橡树湾(Oak Bay)地区,因未能达标已被点名。
素里市住房建设推进情况
根据市府报告,截至目前:
超过45,100套住宅单位已获得条件性土地改划(rezoning)批准
另有13,100套住宅单位已取得建筑许可证,正处于不同施工阶段
市府表示,下一阶段将重点关注这些项目的建设与交付进度,加快推进整体建设周期。
市规划与发展部总经理 Ron Gill 表示:“首年的建设成果非常具有意义。当前仍有大量住宅项目处于开发或审批阶段,接下来我们将持续与业界合作,优化流程,确保项目顺利推进、合规建设并最终交付使用。”
根据目前的竣工速度和审批进展,市府表示有信心在2026年前完成阶段性目标。
政策与流程改革:一年内推出逾30项优化措施
为助力项目落地、加快审批节奏,素里市政府在过去一年内实施了30多项审批流程改革,涵盖如下内容:
重启“认证专业人士计划”(Certified Professional Program)
明确议会申请提交流程与截止时间
精简城市设计审查流程与开发许可证豁免机制
推出小型租户改造快速审批机制
优化费用结构,简化申请程序
市长Brenda Locke指出:“这套改革的核心目标就是——去除繁琐程序,加快住房建设。我们的理念是‘以支持为导向’,而不是‘以管制为导向’。”
尽管市府在住房建设上取得显著成绩,Brenda Locke市长也再次呼吁省政府:
“素里虽然正超额完成住房目标,但我们也迫切需要省府同步加快基础设施建设。我们的医院已经处于危机状态,学校严重超负荷,公交和交通设施也亟待提升。”
她强调,“省府希望素里大规模建设住房,就必须提供相应的基础设施支持。”
内容来源:https://dailyhive.com/vancouver/surrey-legislated-housing-completion-targets-statistics-year-1
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