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加拿大第一季GDP好于预期,央行下周降息无望!买房的尽早锁定利率

2025-05-31

加拿大统计局发布的数据显示,今年第一季加拿大的GDP增长0.5%,年化增长率为2.2%,与2024年第四季持平,好于预期。

这一增长主要受出口推动,因为美国企业在美国总统特朗普征收关税之前纷纷囤货。

推动增长的其他领域包括机械设备商业投资(本季度增长了5.3%),以及采矿、采石和石油天然气开采投资(增长了1.4%)。

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RBC经济学家Nathan Janzen和Abbey Xu在报告中表示:“虽然这个[统计局报告的]标题表明经济相对稳定,但基本情况更加微妙——第一季度GDP的增长主要是由于关税前的库存增加和机械投资激增(22.9%),而这种增长不太可能持续下去。”

房地产方面,由于二手房销售疲软,第一季度住宅投资下降了2.8%。二手房的交易花费也创下自2022年第一季度以来的最大降幅,当时也是二手房销售因利率上升而受到抑制。

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央行下周将维持利率不变

本次的GDP数据是加拿大央行下周三(6月4日)公布利率决定前的最后一个经济指标。路透社调查的分析师此前预计,加拿大第一季度GDP将增长1.7%,3月份将增长0.1%,好于预期的数据可能促使加拿大央行在下周的政策决策中维持利率不变,保持在2.75%。

此前,因贸易战带来的不确定性预计将拖累今年的企业和消费者信心,加拿大央行行长Tiff Macklem曾公开表示对加拿大经济的担忧,表示预计第二季度经济增长将“比第一季度弱得多”。

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央行就关税可能如何影响加拿大经济增长提出了两种不同的设想。

在第一种情景下,达成贸易协议并取消关税,但经济增长在第二季度停滞,到2027年底平均增长率为1.6%。

在第二种情景下,假设发生旷日持久的贸易战,GDP将在四个季度内萎缩,平均增长率约为-1.2%。

加拿大统计局本月早些时候相继公布的数据显示,4月份失业率升至6.9%,贸易不确定性导致制造业就业岗位大幅减少,但同时4月的核心通胀指标高于预期。

这些数据让央行进退维谷,因为担心通胀再次抬头它倾向于维持高政策利率,为提振经济它倾向于降低政策利率。而且,在美国颠覆全球贸易的情况下,这两种政策都面临风险。

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不过,鉴于本次公布的数据显示经济增长超出预期,Porter表示,他将把对加拿大央行下周降息的预测改为维持利率不变。

他在给客户的报告中写道,“关键在于,到目前为止,GDP数据尚未发出2025年经济前景明显的危机信号。鉴于这一系列强劲的数据,我们正式放弃下周降息的预测,并预计下一次降息将在8周后的7月底做出。”

据The Globe and Mail的报道,本次的GDP数据公布后,货币互换市场对暂停加息的预期从之前的75%升至82%。

与此同时,加拿大元兑美元走强,上涨0.07%,至1.3799加元,或72.47美分,两年期政府债券收益率上升1.7个基点至2.62%吗,意味着两年期固定房贷利率或将上升。

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