在美国投资房产，哪里的房价低、且有上涨空间？
不用像加州一样，动辄花费上百万。
佛州，一定要榜上有名。
今天我们就来介绍一下，佛罗里达州中部一个十分受欢迎的移居城市，达文波特。
达文波特优越的地理位置
达文波特（Davenport）是一个位于美国佛罗里达州波尔克县（Polk County）的城市。城市紧邻Celebration, Kissimmee, Orlando, Clermont, Lakeland, ChampionsGate, Haines City, Winter Haven, Auburndale, Four Corners等城市。
虽然达文波特市本身很小，但城市北部靠近 4 号州际公路和 US 27 的地区正在经历爆炸式增长。正是得益于4号州际公路的连通，使得达文波特驱车抵达奥兰多仅需50分钟，到达迪士尼世界仅需半小时左右。
达文波特起源于1838年，由当时美国军方在第二次塞米诺尔战争期间建立了达文波特堡，位于达文波特现址以北约 12 英里处。
达文波特城市的雏形始于1880年代，当时南佛罗里达铁路延伸至此，当时车站命名为 Horse Creek，1884 年在 Horse Creek 设立了邮局，1886 年邮局更名为达文波特。1915 年达文波特市正式成立。
达文波特市政厅
达文波特的气候环境
达文波特位于大西洋沿岸平原的佛罗里达中部高地地区，地势平坦，点缀着缓缓起伏的丘陵，属于湿润的亚热带气候。该气候区域冬季不冷，1月平均温普遍在0℃以上，夏季较热，7月平均温一般为25℃左右，冬夏风向有明显变化，年降水量一般在1000毫米以上，主要集中在夏季，冬季较少。
奥兰多留尼旺度假村的水上乐园距离达文波特也就几分钟路程
达文波特的城市发展
达文波特市是公认的佛罗里达州中部发展最快的城市之一。分钟可达迪士尼乐园的优越地理位置，为该市带来不小的发展动力。奥兰多每年七千多万流动人口，也拉动了距离较近的达文波特市的外来人口定居，长期性租房成为达文波特市房地产市场不可忽略的一部分。
迪士尼乐园
紧邻的冠军城（Championsgate或者Champions Gate）发展也相当迅猛，包括位于 ChampionsGate 的 4 星级 Omni Orlando Resort也吸引了不少人居住。
2020 年人口普查时，达文波特市人口为 9,040，主要以白人为主，约为 86.85%，非裔美国人约占6.91% ，美洲原住民占0.57% ，亚裔仅占0.31%，以及还有4.52%的其他种族以及 0.83% 的两个或多个种族。任何种族的西班牙裔或拉丁裔占人口的 11.12%。家庭收入中位数为$53,586。
达文波特的教育系统
达文波特的公立教育不算是最好的，但也不差。有一所评分为9分的公立特许学校，可提供K-8教育，为Ridgeview Global Studies Academy；还有一所8分学校，Davenport School Of The Arts提供PK-8教育。
达文波特的房市情况
达文波特的房价相对来说较为便宜，房价中位数为$393,245，同比上一年增长28.23%！单位均价(/ft²)为$204。
让我们一起来看看，30万美金的预算，能在达文波特买到一套什么样的房子？
这一套上市仅8小时的独栋别墅，房屋还在建设中，还是新房。房子上市价格为29.7万美金。拥有三个卧室，2个卫浴，4,791呎 (445m²)，房屋面积1,504呎 (140m²)。下图有详细的房屋信息可供查看。
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