想要买房子的低收入加州民众现在多了新助力：加州政府提供零利息贷款，协助民众支付买房头期款；如果新房住满5年，这笔贷款就不必还了。
加州推购房10%首付免息。
《洛杉矶时报》报导，疫情期间狂飙的房价，已经让许多加州民众的买房梦更遥不可及，尤其是第一次购屋族。为了解决民众的烦恼，加州住房金融局（California Housing Finance Agency；CalHFA）执行长霍尔（Tiena Johnson Hall）承诺改善所有加州民众拥有自有住宅的公平权利。
因此，CalHFA上月开始推动「可宽免公平建商贷款」（Forgivable Equity Builder Loan）计划，在竞争激烈的房市协助首次购屋的民众，更容易晋升有房阶级。
申请贷款的资格是什么？
若要符合计划资格，首先必须是初次购屋者，而且家庭收入不得超过居住地区收入中位数的80%，通常定义为低收入户。以洛杉矶县为例，家庭收入在6万8880美元或以下者符合资格，沙加缅度（Sacramento）的家庭年收入低于7万2700元有资格获得此项贷款，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的家庭收入低于11万8960元才可满足条件，圣地亚哥县，家庭收入限额为7万6080元才有资格申请。
符合申请资格者，最多可获得房屋买价的10%贷款，用来支付买房头期款。在新计划推出前，低收入家庭最多可透过州政府的不同计划，获得最多3.5%房屋价格的援助。这笔贷款不但金额较少，而且还款时必须附上利息。
这笔贷款要还吗？
「可宽免公平建商贷款」为零利息，只要在新房住满5年就可获得全额宽免。如果未在新房住满5年，必须偿还部分贷款。这笔贷款只够用来支付头期款，因此要顺利买房，仍然必须取得房屋贷款支付剩馀金额。
贷款计划要如何申请？
符合资格的加州民众可以透过州政府核准的民间放款机构申请，机构名单可上www.calhfa.ca.gov网站查询。与熟悉州计划的不动产代理人及放款机构合作非常重要。
加州不动产商协会（California Assn. of Realtors）的资料库提供搜寻服务，协助民众根据收入与职业等特定条件，寻找其他州政府与民间的补助计划。
贷款计划适用哪些地区及房屋类型？
申请人可以利用贷款购买加州各个地区的独栋房屋、连栋住宅或公寓。因为贷款计划仅限于低收入买家，房价较低的地区最常使用。
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