据《西雅图时报》报道，由于人口数量的不断增长，加上持续不断的科技业繁荣，西雅图都市圈房价已经实现连续20个月上涨。
上回我们HHaue已经介绍了西雅图的大致情况，这次要介绍下西雅图都市圈华人置业比较热门几个区域。
现在我们所说的西雅图都市圈包括华盛顿州的三个县，即金县、皮尔斯县、斯诺霍米什县，共81个城镇。我们统计的城市有：贝尔维尤、柯克兰、雷德蒙德、默瑟岛、梅迪纳。西雅图市的社区有：巴勒德（Ballard）、安妮女王（Queen Anne）、绿湖（Green Lake）马格诺利亚（Magnolia）。
贝尔维尤优质学区
贝尔维尤Bellevue位于华盛顿州金县，与西雅图市区隔水相望。城市总人口约13万，家庭收入中位数约$10万，是华盛顿州第6富裕的城市，也是全美最佳居住地第2名，全美最安全的城市之一。
贝尔维尤市区约有1300家企业，有不少明星企业设在这里，如任天堂Nintendo、亿客行Expedia、T–Mobil通讯、维尔福软件Valve等。近年来吸引了越来越多的年轻新贵入驻，城市发展迅速，极受欢迎。
学区优质：贝尔维尤学区较大，辖区内共有138所学校，112所私立学校和29所公立学校，其中有20所公立学校评分都在8-10分，是名副其实的高分学区。
房产数据：房屋中位价为$916k，比去年同期增长9.7%。
雷德蒙德优质学区
雷德蒙德Redmond位于华盛顿州金县King County，距离西雅图市区约20分钟车程。著名企业科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo美国总部都设立于此，收入高，科技人才集中。
雷德蒙德有59,285人，家庭年收入中位数约$10万，大学教育比例为61.6%。
学区优质：雷德蒙德属于华盛顿湖学区，学区综合评分为9分。学区内10分高中有3所，初中有23所，小学有17所。
房产数据：房屋中位价为$890K,比去年同期增长14.2%。
默瑟岛优质学区
默瑟岛Mercer Island坐落在西雅图市区和贝尔维尤之间的华盛顿湖Lake Washington上，与西雅图市区一水之隔，是美国人口最多的湖心岛。这里风景绝佳，距离西雅图市区、机场、星巴克总部、微软总部以及华盛顿大学等地车程都在30分钟以内，因此一直以来都是富人聚集区。岛上几乎所有房产都环湖而建，有多家私人码头，停靠私家游艇。微软的联合创始人保罗艾伦Paul Allen就安家在这里。
默瑟岛共有24,326人，家庭年收入中位数月13万，大学教育比例为74.3%。
学区优质：默瑟岛教育资源非常优质，学区内共有25所学校， 20所私立学校和5所公立学校，5所公立学院全部为满分10分，是名副其实的满分学区。
房产数据：房屋中位价为$1,500k，与去年同期相比下降7.6%。
柯克兰热门投资
柯克兰Kirkland总人口约8万人，是华盛顿州的第12大城市，景色优美，艺术气息浓厚，经济发达，这里汇集了谷歌开发部、著名游戏软件公司Bungie等著名企业，为整个城市注入了经济活力。而柯克兰的纯水岸商业区，则为城市添上了温情烂漫的色彩，居住在这里的人们休闲适意，城市典型的海洋性气候温和湿润，为市民带来了舒适的身心体验。
这里有85,763人，家庭年收入中数约为$9.4万，大学教育比例为58.4%。
房产数据：房屋中位价为$840k，比去年同期增长了20.0%。
梅迪纳豪宅社区
之前我们写过文章专门介绍过这里。梅迪纳市Medina西雅图乃至美国西海岸首屈一指的富豪社区，比尔盖茨、杰夫·贝佐斯都居住在这里。
一座大桥连接着梅迪纳和西雅图市区，桥对岸就是著名的华盛顿大学。城市总人口约3万人，却是华盛顿州人均收入第二高的城市，家庭年收入中位数约为$18.4万，大学教育比例为80.3%。
接下来是西雅图市区内热门社区介绍
安妮女王优质学区
安妮女王Queen Anne位于西雅图西北部，依山傍水，站在山顶可以俯瞰西雅图，美丽壮观，太空针塔近在眼前。安妮女王区是传统的富人区，社区总人口44,575人，家庭年收入中位数约为$10.4万,大学教育比例为76.8%。
学区优质：安妮女王的教育资源历来丰富，在其区域内有5所公立学校，评分都在9-10分，3所私立学校评价也普遍高。
房产数据：房屋中位价为$904k，比去年同期增长了11.6%。
巴勒德优质学区
巴勒德Ballard被尊为西雅图所有最顶尖的地区之一，它有着悠久的历史，但这一点也不影响它拥有活力和青春的气息，它具有独特的个性，居民以高学历、高收入的单身人士和刚刚工作的年轻人居多。巴勒德交通方便，距离Google、FaceBook、西雅图科技园只有5分钟车程，因此深受科技公司雇员的喜爱。
该社区共有人口49,524人，家庭年收入中位数约为$10.2万，大学教育比例为61.6%。
学区优质：巴勒德地区以美国本土白人为主，区域内共有4所公立学校，评分均在9-10分之间，学区优质。
房产数据：房屋中位价为$850k，与去年同期相比增长了13.3%。
马格诺利亚优质学区
马格诺利亚Magnolia美在自然，美在溪流、草地、沙滩之间，社区拥有最好的自然教育场地探索公园Discovery Park，观鸟和徒步是最受欢迎的方式。公园内的Daylight Star，是一个以美国本土文化为主的文化中心，配套设施齐全。除了享受自然，在马格诺利亚你可以品尝到世界各地的美食，来自夏威夷、墨西哥、日本、意大利、泰国等不同地域风味。如果你喜欢自然的原汁原味，马格诺利亚的生活会给你大大的满足。
该社区共有人口18,542人，家庭年收入中位数约为$12万，大学教育比例为74.4%。
学区优质：马格诺利亚Magnolia社区内的居民拥有高等教育背景的比例很高，也是看重教育的群体，在其区域范围内的有4所公立学校，评分都在9-10分之间，1所私立学校是预备学校（学前班）。
房产数据：马格诺利亚的房屋中位价为$1,026k，与去年同期相比增长了8.1%。
绿湖优质学区
绿湖Green Lake顾名思义，是围绕Green Lake的区域，位于西雅图市区的中北部，靠近城市中心，是西雅图非常受欢迎的社区，也是发展最快速的社区，近年来经济发展迅速，有大量的新房产在这里兴建。绿湖的居民主要以高学历的专业人士为主，单身人士或年轻夫妇，生活方式健康有活力，这里没有夜生活场所，但慢跑、高尔夫、单车、皮划艇都是受欢迎的休闲娱乐方式。交通方便，距离华盛顿大学和亚马逊总部仅8-10分钟车程。
该社区共有人口12,136人，家庭年收入中位数约为$10.8万，大学教育比例为79.4%。
学区优质：绿湖附近的学区非常优质，学校评分几乎都在9-10分，远远高于平均水平。绿湖的居民整体年轻、素质高，对子女教育重视，社区整体环境利于孩子成长。
房产数据：该社区房屋中位价为$880k，与去年相比增长了6.7%。
