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美国租房必看:Move-In Inspection 的注意事项
在美国租房,搬进去之前要记得做 move-in inspection,确保你知道房屋的状况。很多人在签好租房合同后就迫不及待的开始往新家搬东西。No!千万不要着急!一定要先仔仔细细的做搬入检查。不然你退房的时候肯定会后悔的!我身边有不少朋友的租房押金,都因为退房时房屋有损坏而被扣了很多。有的损坏其实是入住前就存在的,但他们入住时的搬入检查做的马马虎虎,所以他们也拿不出证据证明不是自己弄的。入住前要检查好公寓内各处是否有损坏,卧室、厨房、浴室、客厅、阳台通通都要仔细检查,并及时与 leasing office 或房东沟通。●Floor/Carpet(地板/地毯):地毯的话,主要看有没有污渍和破损。地板的话,检查有没有明显刮痕和裂缝,是否有受潮情况。●Paint/Walls(墙壁):检查是否有裂缝和涂鸦,要特别注意下墙上是否有洞(有些公寓非常在乎的),这些洞也许是之前租在这里的人弄的,物业在他搬离之后,忘了刷墙补洞。而等你退房时,leasing office 却很有可能会把这些洞算在你头上。●Ceiling(天花板):是否有裂缝,吊灯的周围是否有损坏。●Doors(门):门把手及反锁扣是否可正常使用,门面是否有破损。●Windows (窗户):窗户把手是否可正常使用,窗户框,窗户玻璃是否完好。●Closet(衣帽间):地板或地毯是否有破损或污渍,墙壁是否完好无损,有无钻洞,放衣服/挂衣服的架子是否完好。●Shades(百叶窗)/Curtains(窗帘):能否正常使用,有没有损坏。●Light(灯):灯都开一遍,检查是否能正常工作,灯具是否完好。●Furniture(家具):如果是带家具的房子,要仔细检查是否可正常使用,有无破损、掉漆。●Cabinets(橱柜):柜门是否可以正常使用,柜门柜体有无裂缝或破损。●Drawers(抽屉):抽屉都拉一遍,看是否可正常使用。●Island(岛台):岛台基本都是大理石台面,要仔细检查是否有裂缝及染色。●Appliance(电器):包括微波炉(Microwave)、冰箱(Refrigerator)、烤箱(Oven)、洗碗机(Dishwasher)、Cooking Stove(灶台)。●Sink (水池):水池是否有漏水,水池里的垃圾粉碎机(disposal)可否正常使用。●Tub/Shower(浴缸/淋浴):出水下水是否顺畅、有无堵塞,浴缸有无破损、有无污垢。●Counter Surfaces(洗漱池台面):是否有裂痕、染色等。●Toilet(马桶):冲水性能是否良好,有无奇怪响声,外观是否有损坏。●Fan/Light(排气扇/灯):都打开用一下。【声明】内容部分及图片来源于网络,本文章仅做分享不代表任何观点,如有侵犯您的权益,请先与我们联系,我们会第一时间进行处理。