San Diego
圣地亚哥
时间短
无排期
门槛低
美国投资移民EB-5
真的太太太火了!
由于EB-5项目是审批时间最短、限制条件较少、移民速度较为快捷的移民途径之一,成为吸引外国投资人青睐的最大诱因。
看起来简单,但很多美国投资移民者
还在苦于寻找一个靠谱的投资项目!
毕竟绿卡跑不了,资金还有保障
才是每个投资者最关心的问题
今天就为您推荐一个超预期的投资项目!
圣地亚哥钻石级EB-5投资项目
限量开抢中!
项目实景图
项目优势
携EB-5新政强势袭来
告别排期困扰,9个月取得“小绿卡”
⚡️速度快
6-9个月得回美证,自由出行
3-6个月得美国工卡,合法就业
📖政策支持
移民局认定高失业地区,TEA排期
💰资金有保障
预计4年返回本金
人性化资金管理策略,资金安全、急速还款
黄金地带豪华租赁型公寓,项目稳健,就业充足
项目所在地
San Diego ▲
项目地位于
加州后花园圣地亚哥 San Diego
罕见大城市TEA,政策支持,享受无排期!
项目所在城市San Diego(圣地亚哥)是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。
该市以温暖的气候、优美的海岸线和数量众多的沙滩闻名,世界顶尖学府加利福尼亚大学圣地亚哥分校便坐落于此。
人口充足,位列加州第二大城市,经济方面也是加州经济第三强的城市,经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。该市拥有发达的通信工业和生物制药产业,CDMA的创始者、通信巨头高通公司、辉瑞、诺华、安进等国际生物制药集团总部都位于此。
更值得一提的是,本地区是移民局认定的TEA区域(高失业率的地区),享受无排期政策。通常来说,TEA地区都在人口稀少的乡村地区,位于大城市圣地亚哥这个地段的可遇不可求!这里充足的人口、繁荣的经济,都可以为投资人的资金与绿卡保驾护航!
希尔顿背书 品牌有保障
本项目为希尔顿旗下的连锁品牌,位于圣地亚哥市中心的小意大利地区,地理位置极佳,是黄金地带的豪华租赁型酒店公寓,离知名旅游景点都很近,人流量大,酒店客源稳定,投资前景可观。
开发商曾获得过希尔顿“金钥匙奖”的年度最佳开发商,以实力诠释优质与质量。目前开发商拥有包括希尔顿花园酒店、万豪酒店等在内的豪华商业地产项目。
公寓于2019年建成,9年来,项目从开发到运营都表现稳健!整个酒店都展现着圣地亚哥美妙的沿海气质,充满了舒缓的蓝色色调,并与当地的酿酒厂有着深度合作,韵味十足。2020年,2-3楼开业了fit little italy gym,现已发展到2300名会员。
顶楼的酒吧也是极负盛名,是圣地亚哥前十名的酒吧之一。一边看着圣地亚哥湾的日落,一边喝着鸡尾酒,和朋友家人一起享受这美景。
2021年该酒店评估价已高达 1.39亿美金!资产负债率低,仅为60%远低于行业平均水平(70~75% )。
疫情期间,经济形势较差的情况下,提供就业岗位100多席,现在经济复苏,带动就业的实力更显突出。
除此之外,美国豪宅建商Toll brothers在项目对面的地块计划建造 23层高档公寓。 这一地块的商业价值,可想而知!
种种强劲的背景与实力,让其拥有稳健的运营能力,可为每位投资人的“移民机会”提供足够的就业数量,也保障投资安全。
项目效果图
资金安全 稳拿绿卡
采用风险最小的贷款投资▲
项目采用的是EB-5投资移民项目里风险最小的贷款投资,而好的贷款型项目都会提供一定的担保或抵押,本项目就有已建好并运营多年的酒店作为抵押,资金安全有保障。
虽然美国移民部门规定投资项目必须有风险,所以投资人在投资企业或合伙企业时的投资合同里是不能有担保或抵押的,但这并不限制基金形成后贷款合同里的担保或抵押条款,因此无需担心!
项目投资后,最快4年返回本金,预期年化回报1%,一年下来32,000美元。回报也很丰厚!除了获得绿卡的稳妥保障,还能获得可观的投资收益,何乐而不为?
3年内申请下永久绿卡
项目成功率高 ▲
不必担心项目的成功率,该项目已经经过充分的市场验证,积累了丰富的市场经验。
目前,第一期已有39名投资者成功获得了“小绿卡”,其中一部分投资者已经成功拿到了永久绿卡,另一部分正在申请中。
根据项目进度,投资后1年内,投资者就可以获得临时绿卡,3年内即可申请永久绿卡!
第二期 名额有限,
机不可失,失不再来!
请速速联系您的地产经纪人
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酒店地址:401 W Ash Street, San Diego, California, 92101
联系方式:626-236-7888
微信:Ocean_first