美国房价10个月狂跌35%!是机会来了?还是美国房市要崩了?
先别着急下定论,虽然这10个月房价大跌,但自疫情以来,美国房价狂涨42%,早买的人该偷着乐了。
根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据,去年美国第四季度独栋别墅房价中位数同比上涨4%至378,700美元,西部地区上涨幅度最小,仅有2.6%。洛杉矶(Los Angeles)房价略有下降,为1.3%,旧金山(San Francisco)是全美房价降幅最大城市,为6.1%,它的邻居圣何塞(San Jose)下降5.8%。
那么现在,加州热门城市的房价情况到底怎样?小有总结了一下各地2023年2月最新的房价中位数,为您提供参考。
洛杉矶Los Angeles房价中位数$920,000,同比上一年基本无变化
亚凯迪亚Arcadia房价中位数$1,150,000,同比下降30.4%
帕萨迪纳Pasadena房价中位数$1,050,000,同比下降2.2%
圣马力诺San Marino房价中位数$4,858,000,同比增长93.9%(当月成交数据)
尔湾Irvine房价中位数$1,265,000,同比增加1.2%
森林湖Lake Forest房价中位数$950,000,同比下降4.0%
新港滩Newport Beach房价中位数$3,075,000,同比增长2.8%
奇诺岗Chino Hills房价中位数$860,000,同比下降2.3%
旧金山San Francisco房价中位数$1,212,500,同比下降8.5%
圣何塞San Jose房价中位数$1,137,000,同比下降6.0%
山景城Mountain View房价中位数$1,499,500,同比下降20.9%
伯克利Berkeley房价中位数$1,345,000,同比下降13.9%
弗里蒙特Fremont房价中位数$1,247,500,同比下降18%
奥克兰Oakland房价中位数$690,000,同比下降16.9%
圣地亚哥San Diego房价中位数$795,000,同比下降2.5%