由于美国的房屋大多都是木质结构,房屋检查员会在检查过程中分析房屋结构的整体状况,他们会利用专业知识来观察房子的地基和墙壁的状况,检查房子是否有下陷和沉降问题,是否会影响进一步的使用。
天花板是否完好无损,周围是否有漏水,是否有裂缝;风扇和电灯是否能够正常开启、正常使用。
每个房间的门是否完好、是否能够流畅开启;
窗子的开关是否正常、纱窗是否配备;
地板是否完好、是否漏水、是否有裂缝。
明确水闸的位置,检查房屋的供水系统是否完好;
明确电箱的位置,检查电线线路是否有老化现象、检查每个插座的接线能否正常使用;检查配电线路、用电负荷和漏电保护装置。要确定每个插座是否都有电,是否有配置电表。
室内和室外的排水管道和通风管道是否完好。
烟雾报警器是否有配备。