位于111 E. 81st St.的这栋豪宅今年5月以1500万美元挂牌出售，之后价格调整至1399万美元。据Mansion Global报道，目前房屋已经进入签约阶段。
新买家的身份以及最终成交价格尚未公开，但对于这栋此前深陷“住家保姆拒绝搬离”争议的房子而言，一场持续数月的风波总算告一段落。
男主人在豪宅内去世，住家保姆却没有搬走
事情要从去年11月说起。
这栋面积约6,650平方英尺的豪宅，与加州神经科医生Sarah Shalev名下关联的LLC有关。她已分居的丈夫、床垫行业高管Craig Schmeizer此前居住在这里。
去年11月，52岁的Schmeizer在这栋房子内去世。
问题随之而来。
今年2月，Shalev向曼哈顿最高法院提起诉讼，指控原本住在房子里的住家保姆Hilarie Page在Schmeizer去世后仍拒绝离开，并阻止她进入住宅。
根据当时的诉状，Page原本是在Schmeizer允许的情况下居住在楼内。但Shalev一方主张，随着Schmeizer去世，这项居住许可已经终止，因此Page不再拥有继续使用或占据房屋任何部分的权利。
豪宅里还有红酒和艺术品，屋主一方却进不去
这场僵局之所以迅速升级，一个重要原因是房子里面还有不少贵重物品。
诉讼文件称，住宅内存放着葡萄酒和艺术品等资产，出于遗产处理以及保险需要，这些物品必须进行清点。
与此同时，这栋房子本身也需要出售。
文件称，由于房产没有产生收入，因此需要尽快进入市场，而房产经纪、检查人员等都必须进入室内才能推进出售程序。
然而，Shalev声称，丈夫去世后不久，她曾打电话给Page，但双方的谈话非常不愉快。
按照Shalev在宣誓书中的说法，Page当时态度“极其敌对”，并告诉她，因为Craig已经去世，她不会离开房子，而且很明显不会允许Shalev进入。
按门铃、敲门甚至拿雪球砸窗户，都没人回应
到了今年2月，律师发出的信件据称始终没有得到回应，房子里面也一直漆黑一片。
于是，Shalev和一名法律代表亲自来到住宅，希望进入房屋。
她在法庭文件中描述，当时一行人反复按门铃、大力敲门，甚至
“拿雪球扔向窗户，希望引起里面任何人的注意。”
但始终没有人开门。
最后，他们找来了一名锁匠。
然而根据诉状，当门终于被打开后，Page突然一边尖叫一边冲向门口。双方随即都报了警。
警方赶到现场后，最终要求代表遗产一方的人员先行离开。
一栋价值千万美元的曼哈顿豪宅，就这样陷入了“房主一方想进去却进不去”的尴尬局面。
闹上法庭后一个月，保姆最终搬走
不过，这场看似可能持续很久的纠纷，最后并没有以更加激烈的方式收场。
据Daily Mail报道，在诉讼提出大约一个月后，Page收到了驱逐通知（eviction notice），随后不久便搬出了住宅。
随着房屋重新恢复正常进入和处置，今年5月，这栋豪宅正式以1500万美元挂牌出售，后来将要价下调至1399万美元。
如今，房产已经进入合同阶段，意味着如果交易顺利完成，它很快就会迎来新的主人。
2022年$1325万买入，如今要价近$1400万
Schmeizer是在2022年2月以1325万美元买下这栋联排别墅的。
住宅位于寸土寸金的曼哈顿上东区，共有5间卧室，内部配有电梯，同时拥有私人花园以及屋顶露台。
短短几年，这栋房子经历了男主人去世、遗产处置、住家保姆拒绝搬离、警方介入以及法院诉讼，最终又重新挂牌出售。
如今随着买家出现，这栋曾因一场离奇“占屋”纠纷受到关注的千万美元上东区豪宅，也终于准备翻开新的一页。
