加州 Hermosa Beach 一名屋主透过 Airbnb 出租联排住宅，却遇上房客在预订结束后拒绝搬离，让她被迫面临漫长驱逐程序，事件也再度引发外界关注加州租客保护法的漏洞。
Hermosa Beach屋主控Airbnb房客订房结束后拒搬离。（图源：ABC news）
屋主 Wendy Weissman 表示，来自法国的房客 Evhan Lemarck 原本预订住宿30天，之后续住并支付至第48天，但随后停止付款，却拒绝退房。由于她所在社区禁止短租，因此Airbnb订房最短须为30天。
房地产律师 Daniel Bornstein 指出，依据加州法律，住客连续居住超过30天后，便可能取得租客（tenant）身份，屋主无法自行更换门锁或要求离开，必须透过民事驱逐程序处理，整个流程可能长达6个月甚至更久。
Weissman表示，若驱逐程序拖延半年，租金损失恐超过 7万美元，期间仍须负担房贷、房产税及律师费。她也批评Airbnb仅建议她报警，但警方因属民事纠纷无法介入。
事件后续出现转折。邻居发现屋内漏水，屋主紧急入内查看时，发现屋内有多处损坏，包含疑似有人试图撬开私人储藏室。当晚，房客自行搬离，但留下凌乱且受损的房屋。
Airbnb回应表示，此类事件在平台上相当罕见，目前已与屋主联系，并已将该名房客移除平台。Weissman则希望自身经历能促使加州修法，提供短租房东更完善的法律保障。
