好消息！洛杉矶买房首付补助加码至14万，首购族迎来好时机

为帮助低收入人群实现置业梦想，洛杉矶市将买房补助提高至14万。为低收入购房者提供经济援助。收入购房援助计划通过提供贷款来首付、支付和成交价，帮助低收入购房者购买房屋。

谁有申请资格？

首次购房者，所谓首次购房者，即在过去3年内不曾拥有房产。
美国公民、合法永久居民或其他形式的合法居民。
符合以下收入要求的申请人

其他要求

一单元物业，即单户住宅，包括联排别墅和公寓
房产必须位于洛杉矶
购房者必须参加8小时线下购房教育课程。
购房者必须支付至少1%的首付。即60万的房屋，购房者需支付至少6000美元的首付。
购房者需将所购房产作为主要居所，且不能将房屋出租，除非租房者是该房产未来的潜在购房者。

贷款额度

提供高达 140,000 美元的贷款，用于支付首付、交易费用和购置费用。

购房限价

单户住宅：973,750美元
公寓和联排别墅：593,750 美元

贷款条款

补助金作为延迟贷款放款，每个月没有月供
享有部分房屋增值部分
出售、房子持有人更换时则需偿还贷款
在某些条件下允许对第一次正常使用贷款进行再融资

为帮助购房者清楚了解“低收入置业援助计划”，LAHD给出了具体的明细案例。

如房价为56万美元的房屋，加上16,800美元的手续费，使得房屋总价达到576,800美元。在“低收入置业援助计划”下，购房者需支付至少1%的首付，即5,600美元，加上贷款金额、赠予款2,200美元及免息贷款14万，使得房屋总价回到576,800美元。

如何申请

致电 (213) 808-8800 了解更多信息。

热门地区房屋价格较稳定，价格下降的速度也相对较慢，租房门户网站Rent最近的一份报告显示，在美国房租最贵的城市中，加州的圣地亚哥、洛杉矶和旧金山均有上榜。

美国劳工统计局发布的洛杉矶地区CPI数据显示，4月份，住房成本同比上涨5.4%，与2021年4月相比，租客在主要居住地的支出增加了3.7%。

谷歌Trends数据显示，“房租上涨”的在线搜索量一直在上升，上周加州人的搜索量居首。

房价也大幅上涨。根据加州房地产经纪人协会的数据，全州范围内的房价中值为863,790美元，较去年6月上涨5.4%。高昂的房价促使很多潜在的买房者继续留在租房市场，加剧了租房市场的竞争。所以现在不失为购房的好时机。

在“低收入置业援助计划”下，最值得华人购置房产的洛杉矶市内地区有14个：

分别为华埠、韩国城、Chatsworth、Cypress Park、East San Pedro、Echo Park、El Sereno、Encino、Lake Ballboa、Los Angeles、Northridge、San Pedro、Sherman Oaks、Studio City、West Los Angeles和Westchester。

符合申请资格的城市

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