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布鲁克林Brooklyn城市介绍

2024-12-18

布鲁克林地理位置

布鲁克林(Brooklyn,NY)于1898年1月1日正式成为纽约市的一部分。

然而,正如许多布鲁克林居民会告诉你的那样,如果这未曾发生,布鲁克林将会是美国第四大城市。作为美国首个“郊区”布鲁克林高地的所在地,该行政区在过去三十年经历了迅猛发展。

布鲁克林交通状况

布鲁克林有众多公共交通选择。多条地铁线路服务该行政区,站点最密集的区域在行政区的西北部,包括布鲁克林市中心。

B、D、F、N、R 和 Q 线开往布鲁克林南部和西南部,而 2、3、4、5、A、C、J、M 和 Z 线在行政区北部从西向东运行。一个由本地和快速公交线路构成的强大网络,提供了与地铁线路的连接,以及行政区内和行政区之间的出行选择。

主要道路包括沿着布鲁克林西侧、连接皇后区和斯塔滕岛的 278 号州际公路。环城公路(Belt Parkway)环绕着行政区的南部边界,纽约州 27 号公路从公园坡延伸至东部各地。前往曼哈顿可以通过曼哈顿大桥、布鲁克林大桥、威廉斯堡大桥和休・L・凯里隧道(Hugh L. Carey Tunnel)。

布鲁克林大桥

布鲁克林人口构成及犯罪率

根据2020年的人口普查,自2010年以来,布鲁克林的人口增加了23万,居民总数达到270万。布鲁克林9.4%的人口增长率在纽约市所有行政区中是最高的。但情况并非一直如此。1883年布鲁克林大桥的开通,开启了对当时这个以农村和农业为主的行政区的初步开发。接下来的一个世纪里,来自世界各地的移民为了工作、自由和安全纷纷来到布鲁克林。

爱尔兰人、意大利人、犹太人、中国人、挪威人、波兰人、德国人、叙利亚人和黎巴嫩人是19世纪末20世纪初来到布鲁克林的部分群体,一直到现在仍吸引更多人前来。有些街区一直有着漂亮的房屋,但在七八十年代和九十年代,犯罪率较高。从那以后,犯罪率下降了,配套服务也跟上了。

布鲁克林支柱产业构成

布鲁克林的主要雇主包括医疗行业(发展最快的行业)、政府、教育、交通和公共事业部门。该行政区重要的休闲和酒店业持续发展,企业家开办的个体经营企业数量也在不断增加。信息产业,包括创意和科技初创企业,是该行政区发展最快的行业。

布鲁克林市中心

位于博勒公园(Borough Park)、成立于1911年的迈蒙尼德医疗中心(Maimonides Medical Center)是布鲁克林最大的医院。

纽约大学朗格尼医学中心(NYU Langone)在日落公园运营着纽约大学朗格尼医院,设有两个急诊室,并且在2023年于科布尔山开设了一个16.5万平方英尺的医疗中心。位于布鲁克林市中心的布鲁克林医院中心(The Brooklyn Hospital Center)是布鲁克林最古老的医院,位于公园坡的纽约长老会布鲁克林卫理公会医院(NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital)与威尔康奈尔大学(Weill Cornell)和哥伦比亚大学(Columbia University)合作运营。

纽约市健康与医院管理局/哥谭健康(NYC Health + Hospitals/Gotham Health)在整个行政区都设有分支机构,包括皇冠高地、威廉斯堡、东纽约(East New York)和布什维克。西奈山医院(Mount Sinai)是位于米德伍德的一家社区医院。 

布鲁克林自然及人文环境

如今,“布鲁克林”让人联想到似乎无穷无尽的人物、地点和氛围。

它是米德伍德(Midwood)有着世界级披萨的行政区,是有着科尼岛(Coney Island)海滩和木板路以及威廉斯堡(Williamsburg)嬉皮士和靠信托基金生活的艺术家的行政区。

威廉斯堡Williamsburg

它是有着公园坡(Park Slope)的家长及其保姆、皇冠高地(Crown Heights)的西印度群岛日游行以及世界上最大的犹太烛台点亮仪式的行政区。

它是斯派克·李(Spike Lee)电影《为所应为》(Do the Right Thing)里的贝德 - 斯图(Bed-Stuy),是托尼·莫内罗(Tony Monero)电影《周末夜狂热》(Saturday Night Fever)里的贝瑞吉(Bay Ridge),还是电影《勇士帮》(The Warriors)的大本营。它是一个充满创业活力与创新的行政区,是爱彼迎(Etsy)、纽约大学坦顿工程学院(NYU’s Tandon School of Engineering)和众筹平台Kickstarter的所在地。

Do the Right Thing在布鲁克林的取景地

布鲁克林在日落公园有小福州(Little Fuzhou),在布莱顿海滩(Brighton Beach)有小敖德萨(Little Odessa),在弗拉特布什有小加勒比(Little Caribbean),在肯辛顿(Kensington)有小孟加拉(Little Bangladesh),并且以其对百吉饼、热狗、烤牛肉三明治和芝士蛋糕的独特烹饪方式而闻名。

布鲁克林唐人街的第八大道

它是沃尔特·惠特曼(Walt Whitman)、露丝·巴德·金斯伯格(Ruth Bader Ginsburg)和Jay-Z的故乡,还有世界上最著名的桥梁之一。也就不难理解为什么人们想搬到这里了,而且每个新来到布鲁克林的人都需要一个能称之为家的地方。 

Jay-Z

布鲁克林到处都是具历史意义和世界级的公园。它的第一座公园——占地536英亩的展望公园(Prospect Park)于1867年开放。由设计曼哈顿中央公园的奥姆斯特德(Olmsted)、沃克斯(Vaux)及公司设计,展望公园每年吸引800万游客,园内有游乐场、运动场、徒步和骑行小径、溜冰场、露天剧场、开阔绿地以及全年举办的各类活动。

Prospect Park

布鲁克林大桥公园(Brooklyn Bridge Park)沿着北布鲁克林此前的工业滨水区绵延1.3英里,每年吸引500万游客。该公园于2021年完工,可欣赏曼哈顿下城和纽约港的景色,园内还有运动场、溜冰场、创意游乐场、码头、大片草地以及一座修复后的玻璃封闭式旋转木马。它对众多社区产生了积极影响多米诺公园(Domino Park)因曾在此处运营的一家制糖厂而得名,于2018年在威廉斯堡沿东河开放。这座毗邻威廉斯堡大桥、占地5英亩的公园内有一个以制糖厂为主题的游乐场、季节性溜冰场、公共艺术作品和休息区。

Domino Park

位于布鲁克林东南部、占地407英亩的雪莉·奇泽姆公园(Shirley Chisholm Park)于2018年开放。该公园位于牙买加湾(Jamaica Bay)畔,海拔高达130英尺,包含了纽约市一些地势最高的地方,可欣赏包括纽约港、帝国大厦和韦拉扎诺海峡大桥(Verrazzano-Narrows Bridge)在内的全景,园内还有10英里的骑行和徒步小径以及一个供游客使用的免费自行车图书馆。 

建造时期的Verrazzano-Narrows Bridge

丰富的文化遗产以及拥有职业联赛和小联盟球队 布鲁克林的主要文化机构包括展示精美艺术品和当代艺术的布鲁克林博物馆(Brooklyn Museum);成立于1859年的布鲁克林音乐学院(Brooklyn Academy of Music),这是一个聚焦戏剧、舞蹈、电影等前沿作品的多元艺术中心。

Brooklyn Academy of Music

1911年开放的占地52英亩的布鲁克林植物园(Brooklyn Botanic Garden)。位于格林堡(Fort Greene)的马克·莫里斯舞蹈中心(Mark Morris Dance Center)是马克·莫里斯舞蹈团的所在地,而位于丹波(DUMBO)的圣安仓库(St. Ann’s Warehouse)在一座修复后的1860年烟草仓库里上演创新的戏剧和音乐作品。成立于1899年的布鲁克林儿童博物馆(Brooklyn Children’s Museum)是美国第一家儿童博物馆,有受欢迎的常设展览以及临时和巡回展览。

马克·莫里斯舞蹈团

独立艺术画廊遍布整个行政区,不过布什维克(Bushwick)、东威廉斯堡(East Williamsburg)、高瓦纳斯(Gowanus)和红钩(Red Hook)这些街区有一些展示新兴艺术家作品的知名空间。该行政区的音乐演出场所大小不一,从小型俱乐部到大型场馆都有。巴克莱中心(Barclays Center)举办大型演出和活动,而中型场馆如布鲁克林钢铁厂(Brooklyn Steel)、威廉斯堡音乐厅(Music Hall of Williamsburg)和国家木屑(National Sawdust)则举办新兴和实验性的演出。

National Sawdust

像位于高瓦纳斯街区的钟楼屋(Bell House)和利特菲尔德(Littlefield)这样的场馆会举办风格多样的音乐、喜剧和各类活动。修复后的电影院国王剧院(Kings Theatre)和布鲁克林派拉蒙剧院(Brooklyn Paramount)会举办现场音乐活动,即兴喜剧剧院第二城市(Second City)于2024年在威廉斯堡开设了一家分店。

Kings Theatre

巴克莱中心Barclays Center还是NBA球队布鲁克林篮网队(Brooklyn Nets)和WNBA球队纽约自由人队(New York Liberty)的主场。小联盟棒球队布鲁克林旋风队(Brooklyn Cyclones)在科尼岛的迈蒙尼德公园(Maimonides Park)比赛。 

Barclays Center 

布鲁克林的餐饮选择多种多样、范围广泛,且各个价位的都有。这涵盖了像米德伍德的迪法拉(DiFara)或格雷夫森德(Gravesend)的L&B斯普莫尼花园(L & B Spumoni Gardens)这样的店铺里的顶级披萨,也包括威廉斯堡的四骑士(The Four Horsemen)等米其林星级餐厅,在威廉斯堡,早午餐可是一项竞争激烈的活动,还有布鲁克林高地的克洛弗山(Clover Hill)。

L & B Spumoni Gardens

布鲁克林的知名餐饮机构包括在威廉斯堡有着超过一个世纪历史的彼得·卢格牛排馆(Peter Luger Steak House)、位于格林堡的朱尼尔餐厅及面包房(Junior’s Restaurant & Bakery)以及位于丹波的河滨咖啡馆(The River Cafe)。科布尔山、博伦山(Boerum Hill)和卡罗尔花园(Carroll Gardens)的史密斯街和考特街有各种各样的休闲和高档餐厅。

日落公园的唐人街供应备受赞誉的点心,该街区的工业城(Industry City)里的日本村有几家专门经营不同日本料理的餐厅。威廉斯堡和绿点(Greenpoint)提供众多时尚餐厅,有温馨小巧的,也有宽敞开阔的。颇受欢迎的季节性食品摊贩露天市场斯莫加斯堡(Smorgasburg)每周在展望公园和威廉斯堡的玛莎·P·约翰逊公园(Marsha P. Johnson Park)营业。

Marsha P. Johnson Park

在布鲁克林购物可以去独立设计师精品店、城市购物中心、复古商店和大型连锁商店。卡罗尔花园、博伦山、科布尔山和格林堡等街区有许多小型独立企业,销售精心挑选的服装、珠宝、家居用品等商品。该行政区有活跃的独立书店场景,受欢迎的书店包括布鲁克林高地和科布尔山的“书籍有魔力”(Books Are Magic)书店、格林堡的“绿光书店”(Greenlight Bookstore)、公园坡的“撕裂的紧身衣”(The Ripped Bodice)书店以及威廉斯堡的“琵嘴鸭与糖城”(Spoonbill & Sugartown Books)书店。

Books Are Magic

威廉斯堡、绿点和丹波等街区有大量时尚精品店、设计前沿的零售店和精心挑选的复古商店。城市购物中心和购物综合体提供像塔吉特(Target)或西榆(West Elm)这样的大型连锁品牌,通常还包含美食广场、娱乐项目和本地商家。这些场所包括布鲁克林市中心的城市点(City Point)、日落公园的工业城、大西洋终端购物中心(Atlantic Terminal Mall)和丹波的帝国商店(Empire Stores)。布鲁克林跳蚤市场(Brooklyn Flea)是布鲁克林最大的跳蚤市场,于每年4月至12月的周末在丹波举办。

Brooklyn Flea

布鲁克林优秀的教育资源

纽约市教育局负责监管布鲁克林的公立学校。

该行政区被划分为12个地理学区以及2个为需要特殊教育的学生设立的学区。所有学生都按学区划分入读公立小学,但如果学校有空余名额,他们也可以就读所在学区之外的学校。根据不同学区,学生可能按学区划分入读中学,也可能不划分;学生可以对本学区内以及全市范围内的其他学校进行择校排序。学区内的学生在入学时会被优先考虑。纽约市公立学校系统之外的选择包括特许学校、磁石学校和私立学校。对于九年级到十二年级的学生,他们要从全市数百所高中里选择自己最心仪的12所高中,然后参与抽签(这意味着学校可能不在步行可达范围内,甚至不在同一个行政区)。不过,有些高中有入学要求,申请者需要达到一定的学业标准才能入学。

位于该行政区的两所全市性的特殊公立高中——布鲁克林技术高中(Brooklyn Tech)和布鲁克林拉丁学校(Brooklyn Latin),需要通过考试才能入学。该行政区著名的私立学校,其中许多从幼儿园到十二年级都招生,包括帕克学院(The Packer Collegiate Institute)、圣安学校(St. Ann’s School)、贝赛思独立学校(BASIS Independent)、波利预科学校(Poly Prep)、布鲁克林友谊学校(Brooklyn Friends School)和伯克利卡罗尔学校(Berkeley Carroll School)。

The Packer Collegiate Institute

布鲁克林的主要大学包括纽约大学、普拉特学院(Pratt Institute)、福特汉姆大学(Fordham University)、纽约市立大学(City University of New York)和布鲁克林学院(Brooklyn College)。 

City University of New York

布鲁克林房地产市场情况

现在你能看到大量名人搬到布鲁克林高地这样的区域,值得注意的是,这些人有能力住在他们想住的任何地方,而他们选择了布鲁克林高地和科布尔山(Cobble Hill)。

为什么呢?因为这里更安静,而且交通也便利。出于各种各样的原因,越来越多的“普通”市民跨过河流来到这里。曼哈顿下城曾经是人们喜爱的地方,但如今在经济上已让人难以企及,或者被一种不太有吸引力的旅游因素占据了。

相应地,这种人口涌入推动了除了通勤便利的北布鲁克林那些以褐砂石建筑闻名的热门区域之外的街区发展,比如日落公园(Sunset Park)、弗拉特布什(Flatbush)和展望莱弗茨花园(Prospect Lefferts Gardens)。

Sunset Park

布鲁克林有众多类型的住房,包括19世纪的褐砂石建筑、豪华住宅塔楼、大小合作公寓、联排别墅、大型维多利亚式建筑和宏伟的宅邸。

过去二十年来,布鲁克林住房市场的销售价格呈上升趋势。从2006年到2016年,尽管受2008年金融危机影响市场崩溃,但整个行政区的房价仍翻了一倍多。从2010年到2023年,纽约市整体房价上涨了176%,而房源数量几乎保持不变。这一趋势在如今的市场仍在延续。

根据房产数据报告,2024年第三季度,合作公寓、公寓以及单户至三户住宅的中位销售价格同比增长2.6%,同期中位销售价格升至97.5万美元,为有史以来第二高。在第三季度,公寓的中位销售价格为999,755美元,合作公寓的中位销售价格为54.9万美元,单户至三户住宅的中位销售价格为1,177,000美元,最后这一类别年涨幅最大,达到7%。布鲁克林北部的住房通常价格在行政区内最高,而中部、南部和东南部地区相对更具性价比。 



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