西温哥华，West Vancouver，简称西温，属大温乃至全省全国生活品质和房价都在天花板级别的城市。它位于布勒内湾的北岸，西临豪湾，隔岸分别与温哥华市和宝云岛对望，并与北温哥华组成大温地区的北岸城镇（North Shore）。西温无工业，是一个纯粹的居住区，这里居民平均收入较高且拥有良好的教育程度，市内极低的犯罪率和完善的中小学设施，让这座城市成为各界名流和成功人士首选的居住地，也是传统的豪宅区。
说西温“风景如画”，估计没人会反对。整个城市面朝碧蓝大海，背靠皑皑雪山，海岸线大开大合，与温哥华市中心隔桥相望。西温市政府有一句城市广告词：“这是一座能让你上午在山间滑雪，下午在海滩晒太阳的城市。”这里很多房产的景致也是世界一流，坐在家中极目远眺，大温地区海天一色、灯火辉煌的美景尽收眼底。
除了环境，西温的整体教育资源格外出彩。市内私立中学在全省的排名在常年在前位，甚至霸居榜首。
其中Mulgrave私校的中学和小学，都常在菲沙排行榜夺得不俗的成绩。学校建于1993年，位于西温著名的滑雪胜地Cypress山上。该校为全科中小学设置，学生可以从幼儿园一直读到高中十二年级。Mulgrave 开设的IB（International Baccalaureate World School）课程难度很高，在国际上声誉极高。毕业生全部进入美国常春藤大学名校联盟及加拿大顶尖大学。
另外，私立Collingwood学校也享有盛誉。该校建于1984年，山下是小学，山上是中学，校园环境得天独厚。除了具有大温名校所应当拥有的教学质量和优良生源外，该校是国际Round Square网络学校之一。与全球分布于五大洲的70所学校形成联盟，为学生的全球实践和交流创造了一流的条件。
西温公立中小学也全都排名靠前，Ridgeview和West Bay甚至会位列第一，全市几乎没有中位以下排名的中小学。
交通方面，西华在温哥华市中心的北面，有狮门桥相连。市内有1号高速公路横穿市区，北接海天高速Sea to Sky可直达滑雪胜地惠斯勒，1号高速东端可通北温、本拿比和高贵林等城市。
西温社区
西温从地产层面一共分为34个小区：Altamont、Ambleside、Bayridge、British Properties、Canterbury WV、Caulfeild、Cedardale、Chartwell、Chelsea Park、Cypress、Cypress Park Estates、Deer Ridge WV、Dundarave、Eagle Harbour、Eagleridge、Furry Creek、Gleneagles、Glenmore、Horseshoe Bay WV、Howe Sound、Lions Bay、Olde Caulfeild、Panorama Village、Park Royal、Queens、Rockridge、Sandy Cove、Sentinel Hill、Upper Caulfeild、West Bay、Westhill、Westmount WV、Whitby Estates、Whytecliff。
按照这些Neighborhood的主要特点，根据地形和功能规划，可以再分为5个大区。
港口区：Lions Bay， Howe Sound，Horseshoe Bay， Whytecliff，Gleneagles，Eagleridge
这个区域在整个大温西北的尽头，核心区域是马铁湾小镇，这里有渡轮码头，为大温提供到纳奈莫Nanaimo、Sunshine Coast、Bowen Island的渡轮服务。港口区距离西温的其它区域和大温核心区域比较远，但这里环境优美、海景壮丽，比较适合退休的老年人居住。这个区域商业较少，主要的商业在马蹄湾小镇。
港口区有一个非常有名的公园，叫Whytecliff Park，这个公园是加拿大第一个海洋保护区。该公园目前是200多种海洋动物的家园，夏季可以看到海狮在海滩上晒日光浴。
半岛区：Eagle Harbour， Upper Caulfeild， Caulfeild， Olde Caulfeild
半岛区是一个充满英伦风情、自成一体，以灯塔公园Lighthouse Park为核心的居住型社区，最有名的地方就这个灯塔公园了，里面有地形崎岖的森林，有整修良好的步道、古老的雪松和冷杉和一座灯塔，隔着巴拉德湾向南看可以远眺温哥华的城市景观，隔着佐治亚海峡向西看又可以看到温哥华岛和岛上的群山，是一个观景的好地方。这里的核心社区是Caulfeild，其特别是其中的Lower Caulfeild区域，是政府指定的文化保护区。该地区的历史可以追溯到1899年，当时弗朗西斯·卡索菲德（Francis Caulfeild）精心策划和设计了该分区，以控制未来社区发展的特征，也成就了此区独特的小街深宅式英格兰风格。
半岛区有一个小的商业中心，叫Caulfeild Village。这个商业中心是1987年开业的，主要给当地人提供一些商品零售和商业服务。
海湾区：Fockridge， Bayridge，Deer Ridge WV，Westmount WV， Cypress，Sandy Cove， West Bay， Altamont，Dunbarave
海湾区在巴拉德湾（Burrard Inlet）北侧呈半弧状分布，是西温豪宅密集的区域。读者朋友们可以想象一下：有山、有海、商业中心也不远、有好的教育、绿植又丰富，这个地方的房价高耸也就不足为奇。从地形上讲，这里有点聚宝盆的感觉，后有靠山，南向看海，对于大海整体在西侧的温哥华来说比较难得，符合华人的风水观念。
海湾区算是比较纯粹的居住区，除了加油站等零散的几个小型商业之外，就在Dundarave的东侧有少数商业。
山地区：Chelsea Park，Whitby Estates，Cypress Park Estates，Westhill，Canterbury WV，British Properties， Glenmore，Chartwell，Cedardale
一号高速以北，属于山地区的范围，住宅集中在整个山地区的东部，西部和北部的大片区域还保留着BC省温带森林的原始风貌，近些年西温的山地区住宅也在逐步向西推进。这个区域由于地势较高，海景壮观，绿植茂密，所以颇受私密性要求较高的买家欢迎。
整个山地区仅分布的零散的商业，但胜在自然环境优越，区内有大量的步道、公园，空气清新，实在是一个养人的好住处。
山地区中有一个社区，British Properties，简称BP，中国人通常称之为英属区，是西温豪宅区的旗帜，入住BP在世界上都是尊贵身份最好的名片，也奠定了大温地区房地产的旗帜地位。
BP社区有很多的绿地，公园，和林间步行道，使得居住在这个区变得如生活在公园一般。
BP社区北靠郁郁葱葱的原始森林和白雪皑皑的Cypress省立公园，向东面对Grouse Mountain雪山，向南与温哥华市中心和斯坦利公园隔海相望。蜿蜒南下的Capilano河就在社区东边，河两岸有百年历史闻名遐迩的“吊桥公园”，社区的东北角有大温地区的水源地“Capilano Lake”及其周围人迹罕至的水资源保护地。Capilano高尔夫俱乐部和Hollyburn乡村俱乐部更是世界顶级的运动和休闲娱乐场所。
购物方面，BP社区距离Park Royal仅几分钟距离，这里拥有超过275家商铺。沿着Marine Drive，除了Marketplace IGA，Whole Foods ，Shoppers Drug Mart这些连锁店，还有一些极具特色的小店。
商业区：Queens， Sentinel Hill，Ambleside，Park Royal
商业区基本在整个西温大海湾的东侧尽头，过了狮门大桥就进入了西温商业区的范围。西温的发展就是从这里起步的，西温的大多数商业中心都集中于此，其中最大的商业中心是皇家公园购物中心Park Royal，这个商业中心历史悠久，1950的时候就已经开业了，而当时狮门大桥也就刚建成12年，这个购物中心的建造者和狮门大桥是一致的，同为英国的吉尼斯家族Guinness family。
谈起吉尼斯家族，还有一段趣闻。1931年，吉尼斯家族仅以7.5万加元就购买了西温4700英亩的土地，合计为19平方公里，从 Capilano River到马蹄湾的广大区域都被吉尼斯家族买了，基本涵盖了当时西温的可建设用地。这个价格在今天看来简直不可思议，但当时吉尼斯家族能以这个价格拿到这块土地，主要原因还是在于当时处于大萧条时期，居民无法支付财产税，市政当局即将破产。吉尼斯家族买的不仅仅是土地，还承诺在五年内资助100万加元用于当地改造，并建造狮门大桥（Lions Gate Bridge），这个大桥建成的时候一共花了$580万，以当时的物价水平来看，这可是一笔巨款。高付出高回报，吉尼斯家族能够得到后来的回报也就不足为奇了。
除了传奇的历史故事，海滨大道Marine Drive也位于此区域，超过200家餐馆和其他商业设施满足了北岸数十万居民和游客的需要。这里有华人喜爱的大统华超市，增加了华人居住的便利因素。
这里还有西温最大的公园Ambleside Park，有超过1公里的海岸步道，远眺对面就是Stanley park。游人可以在这里一面海边漫步，一面欣赏美丽的海景与落日。
西温商业区一带是西温街道房屋最密集、人口最稠密，地势最平坦，生活交通最便利的区域。区域内除了商业之外，也有很多的高密度住宅，由于这里的地势比较平坦，有海景的独立屋比较少，所以此处的房产价格在整个西温来看，是比较朴实的。
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