在美国，装修房子不能随意进行，房屋改建、扩建一般都必须要申请房屋装修许可证。
会有朋友不解，自己家的房子自己家的土地，想要装修、扩建为什么还要申请？
今天我们就来具体讲讲关于装修许可证相关的问题。
问题1：所有装修都要申请施工许可证吗
与中国房子的钢筋水泥结构不同，美国房屋多为木质结构。一旦在装修过程中任意改变房子结构就有可能引发很多安全隐患。因此，出于安全考虑，在美国装修房屋都有申请房屋装修许可证这个步骤。
但是不是所有装修都要申请呢？
根据美国政府规定，凡是房屋装修成本超过500美金的，都必须要申请施工许可证。
这就意味着不管我们是改变房子外观还是内部结构，不管是房子的加建、改建还是扩建，一旦金额超过500美金，都必须要申请施工许可证。
另外，如果你装修不请工人，全部 DIY，自己承担责任，并且不改变房屋外观，满足以上条件，也可以不申请装修许可证。
问题 2：没有申请许可证有什么不良后果？
应该申请许可证但没有申请的话，首先你会收到来自政府的罚单。
其次，如果你的房子买了房屋保险，当你的房子发生事故，尤其是因为装修引起的事故，保险公司也不会赔付。
第三点也很重要，在未申请的情况下私自装修，可能改变房屋结构，使房屋不符合建筑标准。在这种情况下如果你需要卖房，会很麻烦。
第四，如果你的房子装修后出租，租客发现了不符合建筑标准，以“威胁人身安全”对你提起诉讼。政府不仅会强制你重新申请许可证，而且会要求你强制性拆除已装修部分，甚至要支付高额罚款。
如果所有流程都按章办事，首先你不用担心装修不符合要求，也不用担心被罚款，退一万步，如果申请了装修许可，装修还是出现了质量问题，你可以申请州里的装修事故保险，保障自身的利益。
3.房屋装修许可证有哪些分类？
主要分为两类：
- 房屋内部装修施工许可证
- 房屋加建改建许可证
房屋内部装修许可证
如果你只是想改变房屋内部的一些装饰等，不改变房屋的承重架构，只要保证图纸和相关资料的完善，是可以得到快速审批的。
如果你想改变房屋内部的隔墙，需要保证隔墙是不具备承重抗震等功能。
房屋加建改建许可证
由于房屋加建改建涉及的范围较广，且相关情况较为复杂，可能会在一定情况下改变房屋的承重结构，造成一定的安全隐患。
政府对此类装修管控十分严格，你必须按照法定程序去申请许可证。
确定好自己要申请哪种许可证，申请错了会耽误很多时间，将工期拉长，增加成本。
问题 4：首次装修还要注意什么？
1.保证承包商有相关资质
为了保证房屋装修质量，必须要审核承包商的资质；而且一旦施工过程中发生任何意外事故，你必须要承担责任。
2.申请时提交图纸
在确定好具体的装修部位后，你可以去找专业施工队制作图纸。
在图纸及相关材料完善的情况下，你就可以去找政府审批。一般情况下，只要你的图纸符合规范，审批流程会很快。
3.不要逃避政府检查
政府的检查是屋主权益的保障。在申请完许可证，请施工队改造完成后，必须要接受政府的检查。
政府可能会检查排水、电气、通风、采光、照明等各个方面的情况，确保你的安全
