卡尔斯巴德 Carlsbad 位于圣地亚哥城市圈，洛杉矶往南 140km 就可以到达这个漂亮的海景城市。这座城市以中上阶级为主，高家庭收入+高教育水平的“双高”城市，当地旅游、购物和高新技术产业蓬勃发展。
下面就让我们了解一下这个城市吧。
1.地理位置
卡尔斯巴德位于圣地亚哥市的北部，靠近边界，与洛杉矶城市圈的海景城市拉古纳海滩 Laguna Beach、达纳点 Dana Point 等城市很近。
与海岸线并行的 5 号公路，穿过卡尔斯巴德可直达圣地亚哥市中心和机场，车程都在 40 分钟以内，交通方便。
路上会经过圣地亚哥另外几个海景城市恩西尼塔斯 Encinitas、索拉纳海滩 Solana Beach、德尔玛 Del Mar，以及圣地亚哥市区两个著名富人区拉霍亚 La Jolla 和太平洋滩 Pacific Beach。
2.人口数据
卡尔斯巴德城市总人口约 11.5 万人，七成以上是当地白人，约有近 9000 亚裔人口生活在这里，以中上阶级为主。
当地家庭的收入较高，中值约 11 万美元，约是全美中值的两倍。
3.“世界高尔夫之都”
卡尔斯巴德除了拥有漂亮的海景，市内的高尔夫球场和度假山庄相比周边的城市，水准非常值得称赞。当地不仅球场吸引运动爱好者，高尔夫相关的产业也发展的很好。
熟悉高尔夫这项运动的人知道，几个著名的高尔夫品牌，卡拉威、泰勒梅-阿迪达斯、眼镜蛇高尔夫球等全部在卡尔斯巴德，而它们的入驻，让卡尔斯巴德享有“世界高尔夫之都”的称号。
除高尔夫和度假相关产业之外，视频游戏开发、机器人制造、医疗设备、生命科学、信息技术、清洁技术等诸多行业在卡尔斯巴德发展迅速，数字科技行业正在成为卡尔斯巴德的最重要的产业支柱，行业巨头谷歌也将卡尔斯巴德称为“加州数字之都”，此外，全球最大的互联网提供商 ViaSat 也在卡尔斯巴德不断建立分公司，扩大板块。
美国陆海军学院 Army and Navy Academy 也坐落在这座城市里。这所学校是西部各州高等学校协会、美国军事学校协会，美国私立学校联盟和加州私立学校联盟成员。由于在每年的联邦政府审查中的优异表现，学校也被认定为美国军方JROTC课程的荣誉成员。
卡尔斯巴德还有一件事让去过的华人念念不忘，就是当地的奥特莱斯。
这家Carlsbad Premium Outlet还是位于 5 号公路的附近，如果从洛杉矶开车去圣地亚哥，一定会经过这里。
这是奥特莱斯不大，约有90个品牌，华人热衷的品牌Coach、Samsonite、Polo Ralph Lauren、Tommy Hilfiger、Calvin Klein、Gap、Guess在这里都可以找到。
卡尔斯巴德美丽的海滩吸引着游泳、冲浪和日光浴爱好者，优质的自然环境吸引着鸟类观察者和徒步、骑行爱好者，这里还有适合孩子们的乐高乐园，适合老年人的漂亮花海……
在卡尔斯巴德，每个人都可以找到适合自己的东西。
4.学区优质
华裔投资置业的地方，总是少不了关注当地教育，卡尔斯巴德所在的学区在圣地亚哥属高分学区。
Carlsbad Unified School District 学区内共有 17 所公立学校，其中 学校评分在 8-10 分的有，6 所小学，2 所初中和 2 所高中。
这个学区当地规模最大的的高中 Carlsbad High School，约有学生2400 多人，教学质量高，亚裔学生比例约 7%，整体非常符合中国家庭对美高的需求。最好的高中要属 Sage Greek High School，它的教资和配套设施都拥有着卓越的品质，无论在综合评分和成绩评分上都是最好的水平。
加州顶尖私立高中 Pacific Ridge School 太平洋峻岭学校也在这个区域，这所建于2007年的私立走读中学在Niche官方排名为“A+”。
5.房产数据
海滨城市海景房自然是最大的看点，卡尔斯巴德也不例外，但是房价相对较低。
卡尔斯巴德在 2020 年房屋中位价在 $95 万左右，同比去年增长了 8.6%，比 2012 年同期增长了 71%，预测明年将涨幅 8.7%左右。
相比周边城市，如靠近的洛杉矶城市拉古纳海滩（约 $210 万）、新港滩（约 $220 万），圣地亚哥的恩西尼塔斯（约 $110 万）、拉霍亚（约 $160 万)、索拉纳海滩（约 $140 万）、科罗纳多（约 $180 万)等区域，卡尔斯巴德的房价显得亲民很多，$100万以内就可以买到 4个卧室的独栋，$200 万基本可以买到豪宅级别的房子了。
下面我们来看几栋在售房源，直观感受一下卡尔斯巴德房价
