三角洲市Delta城市介绍

三角洲地理位置及交通情况

三角洲，英文叫Delta，是位于大温哥华南端的一个市。三角洲北临菲沙河，与列治文和新西敏市隔河相望；西靠大海，东临素里，如果不是南部的Point Roberts是美国飞地的话，三角洲会是“四面环水”。

三角洲有三个区域，从北到南分别是北三角洲（North Delta）、拉得纳（Ladner）、措瓦森（Tsawwassen），其中北三角洲人口最多，超过5万人。

新建成的连接列治文高速路的隧道和桥梁已经大大的解决了拥堵问题，为城市之间通勤提供了非常大的便利。

除此之外，三角洲有一个很大的优势：开往维多利亚、乃奈莫的BC渡轮正是位于三角洲南部的Tsawwassen。从这里出发登岛，比大温任何一个城市都要便捷。

三角洲城市面积及人口分布

三角洲1791年首次被欧洲人发现，1879年的时候变为自治市。1962年以来，三角洲开始迅速发展，人口迅速壮大，最终变为了独立城市。三角洲有自己的机场，这已经能说明它的城市地位。

Boundary Bay Airport

三角洲土地面积183.7平方公里，比温哥华市还大50%；三角洲人口10.2万人，在加拿大，10万人以上的城市已经是大城市，其中华裔居民约为6000人左右。前几年，大温三角洲市由于华裔投资客比例不多，没有被热炒，所以一般新移民都不太了解这个城市，但伴随着近几年的快速发展，房价大涨，吸引了不少华人移民的注意力。

三角洲的城市发展情况

三角洲市大力发展城市商业中心：占地120万尺的Tsawwasse Mills购物中心和Outlet（奥特莱斯）已开业。沃尔玛和Canadian Tire及Rona等零售业大牌和诸多餐饮、娱乐旗舰纷纷入驻，该商城也将成为BC省第4大的购物中心。

另外，连接列治文高速路的隧道和桥梁已于2021年完工。这些市政建设与商业开发也极大的提升了三角洲市的城市竞争力，吸引了众多投资客的关注。

三角洲的生活环境

三角洲市拥有大温地区最肥沃的农地，是加拿大环保模范城市之一。此外，北三角洲亦是伯恩斯沼泽所在。这片天然湿地面积达40平方公里，是大温地区著名的观光和鸟类保护区。

很多大家耳熟能详的景点，最著名的是这两个：

Centennial Beach 千年海滩：面朝Boundary Bary国境湾，是整个大温最著名的海滨公园之一，号称大温的“天空之镜”。海岸线绵延悠长、配套设施也很丰富，还有大面积的儿童娱乐区域，老少皆宜；

George C.Reifel Migratory Bird Sanctuary：位于Alakesen国家候鸟保护区，是大温自然生态爱好者、摄影师们最爱观鸟的湿地保护区。沙丘鹤、大鹅、大蓝鹭和其他珍稀鸟类，在这里都能遇见。

三角洲坐拥北美最大的轮渡站——Tsawwassen Ferry Terminal，是连接大温省会维多利亚市，以及各海岛的重要海上枢纽。三角洲的Boundary Bay公园是大温夏季户外运动的天堂，适合冲浪、皮划艇、游泳、帆船等各项水上运动。

值得一提的是三角洲地区最大区域Tsawwassen（措瓦森）来自加拿大原住民语，意为“面朝大海”，当地居民以精英白人为主，社区治安良好，家庭收入在大温位列前茅，属典型的高尚社区。

Tsawwassen还拥有优质的教育资源，公立中学South Delta Secondary在菲沙公立中学的排名一直靠前，私立的South pointe Academy更是名列前10位，是大温著名私校。

三角洲房价情况

大温有不少很宜居的城区，却因为高高在上的房价而把人“劝退”。三角洲的房价，堪称大温最亲民，但自从交通状况好了之后，三角洲的房价大幅上涨，现在接近列治文的房价。

三角洲房价中位数为150万加元，每平方英尺单价中位数为687加元，要知道列治文的房价中位数为1,51万加元，两地房价基本相差无异。