埃奇蒙特 (Edgemont) 是位于纽约州威斯特彻斯特县格林伯格镇 (Town of Greenburgh) 内一个规划完善的社区。
对于新居民来说，首先需要厘清一个关键信息：Greenville和Edgemont其实是一个城市！该地区的官方普查指定名称是"格林维尔 (Greenville)"，而日常生活中和学区所使用的名称则是"埃奇蒙特 (Edgemont)"，在以下文章内容中，大家千万不要搞混哟～
埃奇蒙特地理位置与交通
作为紧邻纽约市（距哥伦布圆环约22英里）的郊区，埃奇蒙特提供了宁静的居住环境和优越的城市通达性。它最初是曼哈顿居民的避暑别墅区，现已发展成为一个多元化的社区，拥有许多古雅的殖民风格住宅。埃奇蒙特以其顶尖的学区、优美的环境和便捷的通勤而闻名，是纽约市附近理想的郊区居住地。
前往曼哈顿 (Manhattan) 的通勤主要依靠大都会北方铁路 (Metro-North Railroad)，使用斯卡斯代尔 (Scarsdale)或哈茨代尔 (Hartsdale)车站。快车到达大中央总站 (Grand Central Terminal)约需25-35分钟。
Metro-North Railroad
斯普雷恩溪公园大道 (Sprain Brook Parkway)构成了社区的西部边界。中央公园大道 (Central Park Avenue)（纽约州100号公路 (NY State Route 100)的一部分）是南北向的主干道。布朗士河公园大道 (Bronx River Parkway) 沿东部边界延伸。
Bee-Line 巴士系统（例如#65、#20/21、#66路）提供前往火车站以及布朗士 (the Bronx)、白原市 (White Plains)、多布斯费里 (Dobbs Ferry)和新罗谢尔 (New Rochelle)等邻近地区的连接。
埃奇蒙特人口构成与生活方式
人口约9,394人，种族构成多元，亚裔比例较高（29.0%）。社区居民受教育程度极高，25岁及以上人口中拥有学士或以上学位的占77%。家庭收入中位数约为170,909美元，平均家庭收入约为312,489美元。
根据2018年彭博社的排名，格林维尔/埃奇蒙特 (Greenville/Edgemont)被评为美国第22富裕的地区，并在纽约州排名第3。
中央公园大道 (Central Park Avenue)是主要的商业走廊，两旁分布着带状购物中心、加油站和品牌折扣店，主要服务于来自扬克斯 (Yonkers)和布朗士 (the Bronx) 的购物者。
埃奇蒙特顶尖教育系统
埃奇蒙特联合自由学区 (Edgemont Union Free School District)是该社区最宝贵的资产，长期位列全国最佳学区之一。
Edgemont Union Free School District
该学区包含三所学校：格林维尔小学 (Greenville Elementary School)、西利普莱斯小学 (Seely Place Elementary School)（两所均为K-6年级）和埃奇蒙特初高中 (Edgemont Junior/Senior High School)（7-12年级）。
埃奇蒙特初高中
埃奇蒙特初高中 (Edgemont Junior/Senior High School)在各类排名中名列前茅，例如曾被《美国新闻与世界报道》评为纽约州第14名、全美第87名（2018年），并历来被《新闻周刊》等刊物评为威斯特彻斯特县 (Westchester County)顶尖学校。
埃奇蒙特初高中
埃奇蒙特房地产情况
埃奇蒙特房价中位数为$1,380,000。
学区为王：Edgemont学区在全国的顶尖排名是房价最有力的支撑。许多家庭为了教育资源而涌入，确保了持续的需求。
通勤便利：便捷的Metro-North火车通勤（至Grand Central）吸引着纽约市的专业人士。
稀缺土地：作为已成熟的社区，可开发的新土地极少，房源主要来自存量房的转售。
总体而言，Edgemont的房地产市场以其顶尖的Edgemont Union Free School District学区为核心驱动力，呈现出典型的“卖方市场”特征：需求旺盛、库存紧张、价格坚挺且居高不下。其表现通常优于威斯特彻斯特县的平均水平。
