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北素里(Surrey North)城市介绍

2023-08-15

一、北素里的地理位置及人口分布


提到北素里,就不得不简单介绍一下素里。

素里(Surrey)位于菲沙河南岸,西邻三角洲,北面隔河与新西敏、高贵林、高贵林港、匹特草原及班士敦岛对望,东临兰里市和兰里区,南接美加边境,并从三方包围白石市镇。


素里实际上已经超越温哥华成为卑诗省最大的城市,无论从人口数量和地域面积均全面超越温哥华市。


根据加拿大2016年人口普查,素里的人口51.8万,面积316平方公里,人口密度:1639人/平方公里。比大温哥华其他城市如本拿比、列治文、高贵林、穆迪港、三角洲、新西敏等城市的人口总和还要多!


 素里市内共有六个区,包括:费列特活(Fleetwood)、华里(Whalley)、吉德福(Guildford)、牛顿(Newton)、克里芙兰(Cloverdale)和南素里(South Surrey)。 

素里的六大分区


北素里(Surrey North)指素里市北边靠著菲沙河的部分地区,包括深受华人喜爱的Guildford 区,Fraser Height 区(台湾村),Whalley区的素里市中心等地区。


素里早在20世纪末就有多个天车站,目前北素里地区的天车覆盖度较高,前往温哥华市中心的时间不到40分钟。在未来几年,素里的天车覆盖度还会大大提高,并和周边城市兰里相通。

素里天车站


北素里目前主要以白人为主,印度人主要集中在素里的中西部。


二、北素里经济发展情况


在北素里华人的超级市场也很方便,基本的购物也非常便利。

素里的亚超yelp分布排名


虽然,北素里和南素里的房价相差甚远。但随着城市的发展,很多大型开发商不断在北素里做开发,例如Polygon 在素里的Beaufort Landing 楼盘计划就非常大,新颖的设计及完善社区的建设,在未来的一,两年内交付使用。目前在大温地产局MLS上挂牌的,卖地的盘比较多,证明很多人都在看好未来的素里, 素里的城市建设将有很大的变化。所以,在北素里投资买房也是一个不错的选择。


三、北素里优秀的教育系统


北素里优秀的公立及私立中学包括:


  • 弗利特伍德公园中学 FP- Fleetwood Park Seconary

  • 恩溪中学 EC -Enver Creek Seconar

  • 约翰斯顿高地中学 JH -Johnston Heights Seconary

  • 菲莎高地中学 FH -Fraser Heights Seconary School

  • 北素里中学 NS -North Surry Seconary School

  • 素里私立中学Southrige School

Fleetwood Park Seconary


四、北素里深受华人喜爱的区域介绍


Guildford区的Fraser Heights台湾村

菲沙河谷区域最大的购物中心Guildford Town Centre(简称GTC)


位于Guildford区的台湾村,深受华人喜欢,因为区内有六所很好的公私立中小学、环境优雅、治安良好,开车到温哥华市三十分锺、到本那比市二十分钟,购物开车到素里最大的购物中心及华人最大超市大统华仅七、八分钟。该区内房屋都比较新,可以在这里实现北美独立屋之梦,一栋标准独立屋市价为70万左右、有山景或河景的15000尺地、5000尺住宅面积的豪宅,目前的市场售价为120万至150万加元。


Whalley区的素里市中心


位于Whalley区的素里市中心也是备受瞩目,2011年耗资5000万加元的素里新市政大楼及社区广场(City Hall and Community Plaza)正式破土动工,这栋六层新大楼座落于104街与University Boulevard路口,紧邻新图书馆,且紧靠西门菲沙大学(SFU)素里校区。

西门菲沙大学(SFU)素里校区


新市政大楼总建筑面积20万平方英尺,中心前的社区广场将做为各类庆典举办场地,可同时容纳5000人,包括Chuck Bailey娱乐中心、7.5万平方米的地区图书馆、滑板公园、演艺中心、步行径以及各种绿化设施的充满活力、功能齐备且交通方便的新市政中心将为社区增添新的光彩。


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