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尔湾

Irvine

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尔湾城市概况

尔湾城市概况
山景亚裔聚居高分学区暴雪娱乐
关注该城市
尔湾Irvine位于橙县Orange County，经济发达的新兴城市，中上阶层家庭聚居。人口总数约25万，亚裔占39.2%（华裔和韩裔为主），家庭收入中位数约是全美中值的两倍，是全美最富裕的城市之一。尔湾一直在全美最安全城市前20内，曾名列美国大城市安全情况调查的榜首。宏正自动科技美国子公司总部位于尔湾，Broadcom电子芯片公司、福特汽车西岸设计中心、BenQ美国公司、Vizio公司、Getac美国分公司都在这里。著名的电子游戏《星际争霸》，《暗黑破坏神》，《魔兽争霸》和《魔兽世界》的开发商暴雪公司blizzard也在尔湾。 尔湾的公立教育顶尖，公立高中在全美排行榜第2位，是洛杉矶最受欢迎的学区之一。
总体评分
A+
交通便利
宜居城市
城市气候
学区品质
生活成本
工作机会
户外活动
医疗健康
尔湾市场分析

本地房价同比去年下跌4.69%,  库存下跌8.6%,  本地房价环比上月下跌3.23%,  库存上涨2.2%

注:投资数据仅供参考
近5年中位价趋势
2026年07月市场数据
4.69%
房价同比去年
3.23%
房价环比上月
$1,519,239
本地区中位价
8.6%
库存同比去年
2.2%
库存环比上月
799
单位均价(/ft²)
554
当月成交(套)
851
市场存量(套)
35.9%
挂牌后降价占比
每月20日左右更新上个月份市场数据
人口信息
族裔分布
266,117
人口
白人
39.8%
亚裔
43.1%
其他
4.7%
拉丁裔
11.4%
非洲裔
1.0%
蓝白领比例
蓝领 10%
白领 90%
家庭平均年收入
全美 $53,000
本州 $66,636
本地 $97,496
大学教育比例
全美 36.7%
本州 38.4%
本地 71.6%
失业率
全美 6.2%
本州 4.7%
本地 3.0%
城市气候
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