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伯克利

Berkeley

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伯克利城市概况

伯克利城市概况
沿海山景UCBerkeley高分学区学术氛围浓厚升值潜力大高学历年轻群体集中
关注该城市
伯克利Berkeley隶属旧金山都市圈，位于旧金山湾区东北部、奥克兰以北阿拉米达县境内。这里有着凉爽的夏季地中海气候，经济发展繁荣，以著名高等学府加州大学伯克利分校UC Berkeley而闻名世界。伯克利气候宜人，自然环境优越，学术氛围浓厚，总人口约12万人，接受高等教育的人口占68.2%，家庭收入高于平均水平，城市人口平均年龄约31岁，年轻群体集中。 加州大学伯克利分校是 UC 系统(加州公立大学系统)历史最悠久、教学质量和成果最顶尖的大学，曾被泰晤士高等教育世界大学排名列为领先世界排名的六大大学品牌之一，在US News 2015全球最佳大学排名第3名，世界大学学术排名(ARWU)中排名第3名，是公认的“高等教育典范”。 作为知名的大学城，伯克利Berkeley的中小学教育也不示弱，辖区内有128所学校，111所私立学校和17所公立学校，其中有12所公立学校评分高于8分，名副其实的高分学区。
总体评分
A+
交通便利
宜居城市
城市气候
学区品质
生活成本
工作机会
户外活动
医疗健康
伯克利市场分析

本地房价同比去年下跌9.96%,  库存上涨10.7%,  本地房价环比上月下跌0.92%,  库存上涨25.8%

注:投资数据仅供参考
近5年中位价趋势
2026年02月市场数据
9.96%
房价同比去年
0.92%
房价环比上月
$1,288,000
本地区中位价
10.7%
库存同比去年
25.8%
库存环比上月
812
单位均价(/ft²)
35
当月成交(套)
83
市场存量(套)
7.2%
挂牌后降价占比
每月20日左右更新上个月份市场数据
人口信息
族裔分布
121,241
人口
白人
55.0%
亚裔
19.7%
其他
6.8%
拉丁裔
8.7%
非洲裔
9.8%
蓝白领比例
蓝领 25%
白领 75%
家庭平均年收入
全美 $53,000
本州 $66,636
本地 $78,121
大学教育比例
全美 36.7%
本州 38.4%
本地 75.8%
失业率
全美 6.2%
本州 4.7%
本地 3.4%
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