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奥克兰

Oakland

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奥克兰城市概况

奥克兰城市概况
沿海湖景山景港口甲骨文球馆金州勇士队
关注该城市
奥克兰Oakland隶属旧金山都市圈，位于阿拉米达县Alameda County境内，是旧金山东湾地区的最大城市，人口约为40万，经济发达、环境优美、气候宜人。奥克兰是旧金山湾区的贸易中心，最繁忙的港口。奥克兰拥有最宜人的气候，在2012年被评为北美顶级参观城市，在“美国最酷的城市”中排名第16，在“美国最时髦的城市”中排名第5。奥克兰甲骨文球馆，是NBA金州勇士队的主场，也是奥克兰著名观光娱乐景点之一。教育资源方面，奥克兰临近世界著名学府加州大学伯克利分校，吸引了众多来自世界各地的学子。共有343所学校，其中有148所公立学校和195所私立学校，其中共有21所学校评分平均为9-10分。
总体评分
B+
交通便利
宜居城市
城市气候
学区品质
生活成本
工作机会
户外活动
医疗健康
奥克兰市场分析

本地房价同比去年下跌7.34%,  库存上涨4%,  本地房价环比上月上涨1.49%,  库存下跌1.5%

注:投资数据仅供参考
近5年中位价趋势
2025年05月市场数据
7.34%
房价同比去年
1.49%
房价环比上月
$852,500
本地区中位价
4%
库存同比去年
1.5%
库存环比上月
534
单位均价(/ft²)
236
当月成交(套)
926
市场存量(套)
28.6%
挂牌后降价占比
每月20日左右更新上个月份市场数据
人口信息
族裔分布
419,987
人口
白人
27.7%
亚裔
16.1%
其他
7.0%
拉丁裔
26.1%
非洲裔
23.1%
蓝白领比例
蓝领 40%
白领 60%
家庭平均年收入
全美 $53,000
本州 $66,636
本地 $68,060
大学教育比例
全美 36.7%
本州 38.4%
本地 41.1%
失业率
全美 6.2%
本州 4.7%
本地 5.3%
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